Fraç. 67% Lote Urbano 401,70m² em Cacoal/RO
RUA JOSE TOMAS DE AQUINO, n? S/N, QD 143 LT 60 - SETOR 06 - ZONA ZR5, JOSINO BRITO, CACOAL - RO, CEP 76.961-530
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/12/2025 às 09h40
R$ 405.400
-
2ª praça
Encerrada11/12/2025 às 09h40
R$ 279.897
31% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 405.400. Lance equivale a R$ 1.351/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 207,1 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 5.190 · 2° Registro de Imóveis da Comarca de Cacoal/RO
- Leiloeiro
- Leilões Brasil
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Uma fração de 67% (sessenta e sete por cento) do LOTE URBANO sob o nº 60 (sessenta), com área de 401,70m² (quatrocentos e um metros quadrados), da QUADRA 143 (cento e quarenta e três), SETOR 06 (seis), localizado na Rua José Tomás de Aquino, loteamento “JOSINO BRITO”, Zona ZR5, perímetro urbano desta cidade e comarca de Cacoal, estado de Rondônia, com as metragens , divisas e confrontações seguintes: Frente com a Rua José Tomás de Aquino, na distância de 19,99 metros;
Lado direito
com o Lote 70, na distância de 20,24 metros;
Lado esquerdo
com o Lote 40 , na distância 20,28 metros ;
Fundos
com os Lotes 320 e 310, na distância de 19,99 metros, constando uma EDIFICAÇÃO, em ALVENARIA, modelo RESIDENCIAL, medindo 207,14m² (duzentos e sete metros e quatorze centímetros quadrados), de área construída. Melhor descrito na matrícula nº 5.190 do 2º Registro de Imóveis da Comarca de Cacoal/RO. Referente ao saldo devedor e em conformidade com o art. 27, §§ 2º e 3º, da Lei 9.514/97), atualizado monetariamente, acrescido dos encargos contratuais e legais, incluídas ainda, custas com intimação, publicação de editais e despesas com o leilão. A venda será feita em caráter “ad corpus”, sendo a descrição do imóvel, retirado da certidão de registro junto ao cartório de competência, e, caso haja divergência de metragem e/ou na sua descrição o comprador não terá direito de exigir do vendedor nenhum abatimento no preço referente à arrematação.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 207,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 405.400
- R$ 1.957/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 279.897
- R$ 1.351/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
