Fração de 33% sobre Prédio com 03 Apartamentos no Sagrada Família
Sagrada Família, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 117.907,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua São Silvestre, 155, Bairro Sagrada Família, Belo Horizonte/MG
Área:
257m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma fração ideal de 33% sobre um prédio com três apartamentos, você terá a chance de participar de um ativo que pode gerar renda passiva através de locação. Localizado no Bairro Sagrada Família, uma das áreas mais valorizadas de Belo Horizonte, o imóvel possui uma área total de 257m², o que proporciona um bom espaço para os apartamentos. A região é conhecida por sua infraestrutura, com fácil acesso a comércio, transporte público e serviços essenciais, tornando-se atraente tanto para inquilinos quanto para futuros compradores. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 235.814,92, e o lance inicial é de apenas R$ 117.907,46, o que representa uma oportunidade de investimento com um desconto significativo. Não perca a chance de adquirir uma parte deste imóvel e potencializar seus ganhos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:15
|
R$ 117.907,46 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
MGL
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 466.764,57 (395.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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