Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Fração de 50% de sala comercial com 43,87m², vaga de garagem

Avenida Brasília, 2121, Araçatuba/SP, Centro

43,9 m² área

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

02/03/2026 às 10h00

R$ 237.500
2ª praça
Encerrada

23/03/2026 às 10h00

R$ 142.500

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 237.500. Lance equivale a R$ 3.248/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 43,9 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 115.283 · Ofício de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP
Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Fração de 50% de sala comercial localizada no 7º pavimento do empreendimento New York Tower, em Araçatuba/SP. O imóvel possui 43,87m² de área privativa e 38,02m² de área comum, totalizando 81,89m². Inclui direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada nos subsolos. Matriculado sob o n. 115.283 no Ofício de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP.

Ônus: O imóvel possui averbações de ações judiciais e penhoras, conforme descrito no edital. Avaliado em R$ 237.500,00 em 17/09/25.

Leilão Judicial promovido pela 1ª Vara de Adamantina/SP. Lance inicial: R$ 142.500,00. Incremento mínimo: R$ 2.000,00. Comissão: 5%. O imóvel está ocupado e possui ônus judiciais.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 43,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 237.500; R$ 5.414/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 142.500; R$ 3.248/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000015-63.2024.8.26.0081 TJSP · Espécies de Títulos de Crédito, Espécies de Contratos
1005704-79.2024.8.26.0084 TJSP · Valor da Execução / Cálculo / Atualização, Espécies de Contratos
1002561-71.2023.8.26.0081 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 30/04/2026.

Fração de 50% de sala comercial com 43,87m², vaga de garagem

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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