Fração de 5,2972 hectares com topografia ondulada e açudes

Descrição do bem

UMA FRAÇÃO DE TERRAS COM 10,5945 HECTARES, na localidade de Sanga Funda, interior do municípiode Novo Cabrais, conforme matrícula n° 32.766, Livro n° 2, do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca deCachoeira do Sul, pertencente a ARNO CORRÊA DA SILVA, com as seguintes confrontações: ao Norte, pelafrente, com o Corredor do Rincão Pequeno; ao Sul, com terras de Abílio Bueno e Dr. Alcido Witeck; ao Leste,com terras de Abílio Bueno e a Oeste, com o quinhão número 07.OBSERVAÇÃO: A penhora recai sobre 50% da área, ou seja, 5,2972 hectares.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:Topografia levemente ondulada, solo areno-argiloso, própria para os cultivos anuais de soja e milho, totalmentemecanizável. Também se presta muito bem para a pecuária. Quanto às espécies florestais, existem apenas algunscapões de mato para abrigo do gado. Também constatada a presença de açudes no local. O acesso à propriedadeé pela BR 153, trecho de Novo Cabrais a Cachoeira do Sul, entrando ao lado da Cooperativa Mista Nova PalmaLtda (CAMNPAL- filial Novo Cabrais) e seguindo por 01 km pela estrada de chão do Rincão Pequeno.AVALIAÇÃO DO BEM:R$ 171.630,90 (cento e setenta e um mil, seiscentos e trinta reais e noventa centavos), referente a 50% daárea penhorada (5,2972 hectares), conforme laudo de avaliação do Engenheiro Agrônomo Décio Wilsmann,datado de 18/04/2019.ÔNUS: Não possui conforme matrícula atualizada do dia 07/08/2025