Fração de 7,15% de Apartamento com 2 Dormitórios e Sacada
São Sebastião, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 12.155,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Assis Brasil, 2161- Ap. 12, Porto Alegre/RS
Área:
64.91m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Investimento em Fração Ideal:
Este imóvel representa uma fração de 7,15% de um apartamento em Porto Alegre, o que pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com um lance inicial de apenas R$ 6.078,00, o potencial de valorização é significativo, especialmente considerando a localização no bairro Passo da Areia, que é uma área em desenvolvimento. A área total do apartamento é de 64,91 m², com 2 dormitórios e uma sacada, o que o torna atraente para locação ou revenda. Além disso, a possibilidade de arrematar a fração em um segundo leilão por 50% do valor de avaliação é uma oportunidade que não deve ser ignorada. O imóvel está em uma localização estratégica, próximo a serviços e com fácil acesso ao transporte público, o que aumenta sua atratividade.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 12.155,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 14:30
|
R$ 6.078,00 |
-50%
Economia de
R$ 6.077,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Muller Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 206.264,85 (1,697.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado no Condomínio Icon em Porto Alegre
São Sebastião, Porto Alegre - RS
Apartamento 1.105 com Vaga de Garagem em Porto Alegre
São Sebastião, Porto Alegre - RS
Apartamento 54m² com pagamento à vista, desocupado
São Sebastião, Porto Alegre - RS
Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 59,33m² privativos
São Sebastião, Porto Alegre - RS