Fração de 9,36 Hectares com Casa em Alvenaria - Oportunidade de Investimento
Localidade Rondinha, Encruzilhada do Sul, RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada31/07/2026 às 13h00
R$ 327.600
-
2ª praça
Encerrada31/07/2026 às 13h30
R$ 163.800
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 327.600. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 93.600 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 11.949 · Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Encruzilhada do Sul/RS
- Leiloeiro
- Regional Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Lote 011: Uma fração de terras, localizada no 1º Subdistrito deste município, no lugar denominado “Rondinha”, à margem direita da estrada geral que desta cidade vai à Dom Feliciano, com uma casa de alvenaria, com todas as suas dependências, benfeitorias e aramados, com a área de trinta e três (33) hectares, confrontando pela referida estrada, com campos pertencentes aos filhos de José Porfirio de Freitas, de Esperidião Carlos Dóra, de Cantidio Borges da Silva, de herdeiros de Josefina da Silva e pelo arroio Rondinha com campos do Dr. Gaspão Lopes e de João Fossa, tudo conforme matricula 11.949 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Encruzilhada do Sul/RS. Ônus: R.7 – PENHORA em favor de DISJOI – DISTRIBUIÇÃO E LOGISTICA processo 045/1.10.0000438-2; R.8 – PENHORA em favor de ADEMAR PEREIRA RODRIGUES processo 0000555-06.2010.5.04.0721 – Ação Trabalhista; Av.12 – INDISPONIBILIDADE TST – Tribunal Superior do Trabalho processo 00206166020215040733; AV.14 – PENHORA em favor de ITAPEVA XII MULTIMARCA FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITORIOS processo 5000038-78.2010.8.21.0045. Valor Avaliação: R$ 327.600,00. Valor Mínimo de Venda (50%): R$ 163.800,00.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 93.600 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 327.600
- R$ 4/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 163.800
- R$ 2/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 045/1.10.0000438-2 TJRS
- 0000555-06.2010.5.04.0721 TRT4 · FGTS, Horas Extras, Reflexos, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Décimo Terceiro Salário, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT
- 00206166020215040733 TST · Execução de Título Extrajudicial
- 5000038-78.2010.8.21.0045 TJRS · Cédula de Crédito Bancário
- 5000005-88.2010.8.21.0045 TJRS · Cheque
- 045/1.02.0002837-6 Não identificado
- 045/1.11.0000406-6 Não identificado
- 045/1.10.0000126-0 Não identificado
- 202403.0416.03194621-IA-610 TST
- 5000005-88.2010.8.21.0045/RS TJRS · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · ATIVO
Quem paga as dívidas: Não informado.
