Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fração de Campo com 30 Ha em Rosário do Sul

Lugar denominado “São João”, 2º Subdistrito, Rosário do Sul, RS

300.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/06/2026 às 14h30

R$ 1.200.000
2ª praça
Encerrada

22/06/2026 às 14h30

R$ 600.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.200.000. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 300.000 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: PRESENCIAL E ONLINE
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 6.313 · CRI DE ROSARIO DO SUL
Leiloeiro: Clóvis Leiloeiro
Comitente: Banrisul

Descrição do edital

UMA FRAÇÃO DE CAMPO na extensão de 30 ha (trinta hectares), dentro de área maior de 120 ha (cento e vinte hectares), situada no 2º Subdistrito, deste município e comarca, lugar denominado “São João”, dentro de maior área que confronta: ao Norte, com terras de Januário de Fontoura e Sucessão de Jovelina Flores da Silva; ao Sul, com terras de Ody Medina Mattos; ao Leste, com terras da Sucessão da Jovelina Flores da Silva; e, ao Oeste, com o Rio Santa Maria. Conforme Mat. 6.313 do CRI da Comarca de de Rosário do Sul.

Avaliação

R$ 40.000,00 (quarenta mil reais) o hectare, perfazendo o total em R$ 1.200.000,00 (Um milhão e duzentos mil reais). Restrições: abrangente a área rural de 120 hectares: R-8/6.313 – penhora de 4 ha em favor à Ana Rosiglei Gutierres Paixão Martins; R-10/6.313 penhora de 120 ha em que é exequente a União; R-11/6.313 penhora de 120 ha em que é credor Fazenda Pública – União; Av-13/6.313 – penhora de 30 ha em favor ao Banco do Estado do Rio Grande do Sul S.A. e, Av-15/6.313 penhora de 120 ha em favor ao Banrisul S.A.

A descrição dos bens é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do bem. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 300.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.200.000; R$ 4/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 600.000; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000077-19.2013.8.21.0062 TJRS

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 04/05/2026.

Fração de Campo com 30 Ha em Rosário do Sul

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Avaliação

Valor de mercado

Processos e dívidas

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