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Fração de Casa 10% com 162,14 m², Ocupada , Jardim Maraba , Londrina - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Nakako Guê Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua do Melão, 69, Jardim Marabá, Londrina, PR
Londrina PR

Área

275m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de participação ideal em imóvel residencial com benfeitorias e pequeno ponto comercial. A propriedade possui terreno de 275 m² e 162,14 m² de edificações, incluindo residência mista, anexo em alvenaria e construção comercial frontal. A fração de 10% é vendida sem delimitação física e encontra-se ocupada, aspecto relevante para análise jurídica e estratégia de investimento.

Observações Importantes

A alienação refere-se exclusivamente à fração ideal de 10% do imóvel, sem delimitação física de área. O imóvel está ocupado por Maria Aparecida Nakama e sua família. A descrição informa a existência de residência mista, anexo em alvenaria e pequena edificação comercial. A venda ocorre na modalidade ad corpus.

Alienação restrita à fração ideal de 10% do imóvel, sem delimitação física de área.

O bem encontra-se ocupado por Maria Aparecida Nakama e sua família. O leilão será exclusivamente eletrônico. Primeiro leilão em 04/09/2026 e segundo leilão em 02/10/2026. Consulte o edital e os detalhes especiais para informações sobre matrícula, débitos e demais condições.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2026 10:00
Valor: R$ 9.200,00
2ª Praça
Data: 02/10/2026 10:00
Valor: R$ 9.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nakako Guê Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 9.200,00 e da 2ª praça é de R$ 9.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Maraba em Londrina/PR. A região de Jardim Maraba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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