Fração de Imóvel com Sala Comercial e Residência
Avenida José Bonifácio, 577, Regente Feijó/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada15/09/2025 às 15h00
R$ 341.601
-
2ª praça
Encerrada06/10/2025 às 15h00
R$ 204.961
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 341.600. Lance equivale a R$ 1.295/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 158,3 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 5.583 e 10.132 · Ofício de Registro de Imóveis de Regente Feijó/SP
- Leiloeiro
- Daniel Garcia Leilões
- Comitente
- 1ª Vara de Adamantina/SP
Descrição do edital
Item 001: Fração de Imóvel. Fração de 33,33% pertencente à parte executada de 01 (um) terreno, que faz parte da data n. 05, da quadra 10, situado a Avenida José Bonifácio, 577, em Regente Feijó/SP, medindo 10,00m, mais ou menos, de frente, por 27,00m da frente aos fundos, dentro das seguintes confrontações: pela frente com a Avenida José Bonifácio; de um lado com a Prefeitura Municipal de Regente Feijó; de outro lado com Antônio Virgili, e pelos fundos com Márcio Colnago, sucessor de Caram Garib, matriculado sob o n. 5.583 no Ofício de Registro de Imóveis de Regente Feijó/SP. Obs.: sobre o terreno encontra-se uma sala comercial não averbada na matrícula. Ônus: usufruto vitalício em favor de Roque José Picinini; AV-07/5.583, registro de ação de execução o n. 1000194-22.2017.8.26.0346, que tramita na 2ª Vara Judicial de Martinópolis/SP; AV-08/5.583, indisponibilidade nos autos n. 0010148-18.2016.5.15.0115, que tramita na 2ª Vara do Trabalho de Presidente Prudente/SP; AV-09/5.583, registro de ação de execução n. 0000491-36.2015.8.26.0081, que tramita na 1ª Vara de Adamantina/SP; AV-10/5.583, penhora nos autos n. 0000491-36.2015.8.26.0081, que tramita na 1ª Vara de Adamantina/SP. Fração de 33,33% avaliada R$ 196.647,00, 21/10/24, corrigido R$ 205.600,12, em 30/06/25. Item 002: Fração de Imóvel. Fração de 33,33% pertencente à parte executada sobre 01 (um) terreno urbano, correspondente ao lote n. 05, da quadra G, do loteamento Parque Residencial Dr. Thome Rocha, em Regente Feijó/SP, situado no lado par da Rua Francisco Maldonado, distante pelo lado direito, visto da frente, 7,71m do início da curva de confluência com a Rua Georges Hanna Mekari, com área de 256,90m², e as seguintes confrontações: pela frente, onde mede 12,00m, com a Rua Francisco Maldonado; pelo lado direito, visto da rua, onde mede 21,49m, com o lote n. 06; pelo lado esquerdo, onde mede 21,32m, com o lote n. 04 e finalmente pelos fundos, onde mede 12,00m com o lote n. 08, matriculado sob o n. 10.132 no O...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 158,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 341.600
- R$ 2.158/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 204.961
- R$ 1.295/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0000491-36.2015.8.26.0081 TJSP
- 1000194-22.2017.8.26.0346 TJSP · Compra e Venda
- 0010148-18.2016.5.15.0115 TRT15 · Horas Extras, Multa de 40% do FGTS, Anotação/Baixa/Retificação, Estabilidade Acidentária, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Verbas Rescisórias, Férias Proporcionais, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Aviso Prévio, FGTS, Equipamento de Proteção Individual - EPI, Adicional de Insalubridade, Acidente de Trabalho, Multa Prevista em Norma Coletiva
- 0000491-36.2015.5.8.26.0081 TJSP
- 00004913620158260081 TRT-15
- 00101481820165150115 TRT-15 · Horas Extras, Multa de 40% do FGTS, Anotação/Baixa/Retificação, Estabilidade Acidentária, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Verbas Rescisórias, Férias Proporcionais, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Aviso Prévio, FGTS, Equipamento de Proteção Individual - EPI, Adicional de Insalubridade, Acidente de Trabalho, Multa Prevista em Norma Coletiva
Quem paga as dívidas: Comprador.
