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Fração de Imóvel Rural em Pimenta Bueno/RO - Acesso Fácil , Pimenta Bueno , Pimenta Bueno - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

960996m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Esta fração de imóvel rural em leilão de imóveis em Pimenta Bueno/RO oferece um potencial incrível para o agronegócio. Com fácil acesso e localização privilegiada, próxima a centros urbanos, esta área de 5 hectares é ideal para o cultivo de pastagens e frutas tropicais. O solo misto e o relevo plano facilitam o manejo, e a fração já se encontra em pastagens de Brachiaria em boas condições. Não perca a chance de expandir seus negócios no coração de Rondônia!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 09:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/02/2026 09:00
Valor: R$ 126.000,00
Economia: R$ 84.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel rural em leilão de imóveis em Pimenta Bueno/RO, com uma fração de 5 hectares a ser destacada de um total de 96,0996 ha, representa uma excelente oportunidade de investimento no agronegócio. A localização é um ponto forte, com fácil acesso e proximidade a Primavera de Rondônia e Pimenta Bueno, o que facilita a logística e a comercialização dos produtos.

Considerando que o leilão é judicial e que a primeira praça tem lance inicial de R$ 210.000,00 e a segunda praça de R$ 126.000,00, com um valor de avaliação de R$ 210.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor significativamente menor, aproveitando o desconto oferecido.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de terras rurais na região de Pimenta Bueno/RO, focando em áreas com características semelhantes (tamanho, tipo de solo, relevo, vocação agrícola/pecuária).
  • Planejamento de Uso: Definir o melhor aproveitamento da terra. Com base na descrição, o cultivo de pastagens para gado de corte ou leiteiro é uma opção viável, assim como o plantio de frutas tropicais, dada a aptidão do solo e clima da região.
  • Orçamento Detalhado: Calcular os custos de preparo do solo (se necessário), plantio/formação de pastagem, aquisição de gado (se for o caso), infraestrutura (cercas, currais, bebedouros, cochos), mão de obra, e custos operacionais.
  • Financiamento (se necessário): Caso o valor de aquisição na segunda praça ainda demande capital adicional, explorar linhas de crédito rural disponíveis, como o Pronaf (Programa Nacional de Fomento à Agricultura Familiar) ou outros programas de financiamento agrícola.
  • Aquisição na Segunda Praça: Preparar a oferta para a segunda praça, visando cobrir o lance inicial de R$ 126.000,00, mas mantendo uma margem para negociação e considerando os cus...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pimenta Bueno/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Vip). Para participar do leilão de imóveis em Pimenta Bueno, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pimenta Bueno oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pimenta Bueno.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 126.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pimenta Bueno, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pimenta Bueno no edital oficial. Imóveis de leilão em Pimenta Bueno geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Pimenta Bueno em Pimenta Bueno/RO. A região de Pimenta Bueno possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pimenta Bueno. Confira outros imóveis em leilão em Pimenta Bueno.
Para participar de leilões de imóveis em Pimenta Bueno/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pimenta Bueno constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pimenta Bueno.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pimenta Bueno, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pimenta Bueno, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pimenta Bueno tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pimenta Bueno.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pimenta Bueno depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pimenta Bueno permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pimenta Bueno/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pimenta Bueno para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pimenta Bueno incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pimenta Bueno oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pimenta Bueno. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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