Fração de Terra com 738.750m² e benfeitorias em Vacaria/RS
Invernada da Vassoura, 6º distrito, Vacaria/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/06/2026 às 17h00
R$ 170.933
-
2ª praça
Encerrada18/06/2026 às 17h00
R$ 85.467
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada03/07/2026 às 17h00
R$ 51.280
70% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 170.933. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 738.750 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 10.974 · Cartório de Registro de Imóveis de Vacaria/RS
- Leiloeiro
- Duarte Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Santa Catarina
Descrição do edital
MATRÍCULA Nº 10.974 do Cartório de Registro de Imóveis de Vacaria/RS: Uma fração de terras de campos e faxinais com casa de madeira e demais benfeitorias, com a área de 738.750m², sito no lugar denominado Invernada da Vassoura, no 6º distrito deste município, com as seguintes confrontações: ao Sul com terras de João Daltro Amaral e outros; ao Oeste com terras de José de Souza Macedo; ao Norte com o rio Pelotas, e ao Leste com terras de Estevão Rodrigues Barbosa.
Ônus e Gravames:
Av-27-10.974 Indisponibilidade Processo nº 5020996-82.2024.8.24.0022 (1ª Vara Cível da Comarca de Curitibanos/SC)
Av-28-10.974 Indisponibilidade Processo nº 0000136-31.2023.5.09.0643 (Vara do Trabalho de Palmas/TO)
Obs.1 Laudo de avaliação: 1- a presente avaliação corresponde à fração ideal de 70% do imóvel (R-23 da matrícula nº 10.974), equivalente à área superficial de aproximadamente 211.028,496 m² (duzentos e onze mil, vinte e oito metros e quatrocentos e noventa e seis decímetros quadrados).
2- O imóvel está localizado no interior do Município de Vacaria/RS, Distrito de Coxilha Grande, localidade denominada Invernada da Vassoura, com coordenadas geodésicas 28°1230 S / 50°4717 W.
3 - Apresenta aptidão para silvicultura, com plantação de pinus recentemente implantada, topografia predominantemente montanhosa, com aclives e declives, e acesso considerado dificultado.
4- PROPRIETÁRIOS (COPROPRIEDADE) Proprietários registrais: GEOFOREST FLORESTAL LTDA ME titular de 70% do imóvel.
Conforme consta da matrícula nº 10.974 do Cartório de Registro de Imóveis de Vacaria/RS, o imóvel encontra-se em condomínio, sendo titularizado pelas seguintes frações ideais:
Terezinha de Jesus Rodrigues de Macedo (CPF 350.378.810-72) área de 227.236,00 m² (R-2);
João Bonifácio Rodrigues Macedo; área de 56.834,90 m² (R-9);
José Rodrigues Macedo área de 56.834,90 m² (R-10);
Luiz Rodrigues Macedo área de 56.8...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 738.750 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 170.933
- R$ 0/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 51.280
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5004367-04.2022.8.24.0022 TJSC
- 5020996-82.2024.8.24.0022 TJSC
- 0000136-31.2023.5.09.0643 TRT9
Quem paga as dívidas: Não informado.
