Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fração de terras 4,0ha com casa simples e galpões antigos

Picada Pfeifer, Distrito de Cerro Branco, Cachoeira do Sul, RS

40.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/08/2025 às 15h00

R$ 175.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 350.000. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 40.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 24604 · CRI de Cachoeira do Sul/RS
Leiloeiro: Super Leilões
Comitente: Banco Sistema

Descrição do edital

Descrição do bem

Uma fração de terras, com área superficial de quatro hectares (4,0ha), em comum com a maior área de vinte e oito hectares, sita em Picada Pfeifer, no Distrito de Cerro Branco deste município com asseguintes confrontações gerais: ao NORTE, com terras de Carlos e Guilherme Pfeifer; ao SUL, com terras de Herança de Eva Tavares Dias; ao LESTE, com terras de herdeiros de Francisco Pereira Dias; e, ao OESTE, com terras dos Muller. INCRA 858030088641. Tudo conforme LIVRO 2, fls 001, matrícula nº 24.604 do CRI de Cachoeira do Sul/RS. Conforme Certidão do Oficial de justiça foi constatado que no local há uma singela casa de material construída e dois galpões de madeira, mas já velhos.

Avaliação do bem

R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais).

ÔNUS: AV-2-24.604 PENHORA: CREDOR BANCO SISTEMA S.A

Observação: Além da comissão devida pela arrematação (7% - sete por cento), serão cobrados os valores correspondentes às despesas do leiloeiro relacionadas ao processo, cuja consulta poderá ser realizada diretamente com o leiloeiro.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 40.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 350.000; R$ 9/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 175.000; R$ 4/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000267-97.2006.8.21.0006 TJRS

Quem paga as dívidas: Não informado.

Fração de terras 4,0ha com casa simples e galpões antigos

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Descrição do bem

Avaliação do bem

Valor de mercado

Processos e dívidas

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