Fraçao de terras com 60.112m² em Tupandi-RS
Avenida Salvador, Tupandi-RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/03/2026 às 10h00
R$ 1.500.000
64% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.200.000. Lance equivale a R$ 25/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 60.112,7 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- PRESENCIAL E ONLINE
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 24.146 · Ofício do registro de Imóveis da Comarca de São Sebastião do Cal/RS
- Leiloeiro
- MP Leilão
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Uma fraçao de terras, com área superficial de 60.112,68m², sem benfeitorias, situada na Avenida Salvador, zona urbana da cidade de Tupandi-RS, distando ao sul, 98,50m da Rua do Sol Nascente, com as seguintes medidas e confrontações: ao norte, com ângulo de 50°30'00", sentido O-L, na extensão de 36,00m,com área de Dácio Kuhn; a oeste, com ângulo de 270°00'00", sentido S-N, na extensão de 15,00m, com Dácio Kuhn; novamente ao norte, com ângulo de 90°00'00", sentido O-L, na extensão de 826,915m, com terras de Sérgio Luiz Lottermann e José Plínio Rohr; ao leste, com ângulo de 90°00'00", segue no mesmo sentido N-S, na extensão de 110,00m, com terras de Maria Zita Maldaner; ao sul, com ângulo de 90°00'00", segue o sentido L-O, na extensão de 141,025m, com o Loteamento Jardim da Alegria (Prefeitura Municipal de Tupandi) e a Rua C; a oeste, com ângulo de 90°00'00", sentido S-N, na extensão de 58, 14m, com terras do município de Tupandi; novamente ao sul, com ângulo de 270°00'00", sentido L-O, na extensão de 172,00m, com terras do município de Tupandi; novamente ao leste, com ângulo de 270°00'00", sentido N-S, na extensão de 58,14m, com terras do município de Tupandi; novamente ao sul, com ângulo de90°00'00", sentido L-O, na extensão de 38,00m, com o Loteamento Jardim da Alegria(Prefeitura Municipal de Tupandi), com ângulo de 139°09'30", segue rumo noroeste, na extensão de 58,88m, com terras de Guido José Kuhn; novamente ao sul, com ângulo de229°50'30", sentido L-O, na extensão de 444,50m, com terras de Guido José Kuhn; ao oeste, com ângulo de 130°0900", sentido S-N, na extensão de 66,49m, com a Avenida Salvador", matriculado sob nº 24.146, do Livro nº 2 do RG do Ofício do registro de Imóveis da Comarca de São Sebastião do Cal/RS. Obs: Conforme laudo de avaliação, há "duas áreas de APP (Área de Preservação Permanente), fazendo com isso que a área perca em cerca de 30% de área construtiva. A área tem relevo acidentado fazendo com que seja necessário investimentos altos para qu...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 60.112,7 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.200.000
- R$ 70/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.500.000
- R$ 25/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0021190-69.2014.5.04.0332 TRT4 · Depósito/Diferenças, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Comissões e Percentuais, Multa Prevista em Norma Coletiva, Rescisão Indireta, Liberação/Entrega das Guias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Saldo de Salário
- 0021845-73.2016.5.04.0331 TRT4 · Atos executórios
- 019/1.12.0018896-6 TJRS
- 0001474-30.2012.5.04.0331 TRT4 · Honorários na Justiça do Trabalho , Reconhecimento de Relação de Emprego, Horas Extras, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Sobreaviso/Prontidão/Tempo à Disposição, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Descontos Salariais - Devolução, Quebra de Caixa, Auxílio/Tíquete Alimentação, Adicional de Insalubridade, Base de Cálculo, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Indenização por Dano Moral
- 019/1.18.0003424-2 TJRS
- 001/1.12.0255624-9 TJRS
- 5000818-31.2019.8.21.0068 TJRS · Atos executórios
- 008/1.15.0003726-0 TJRS
- 0020281-42.2013.5.04.0791 TRT4 · Horas Extras
- 50172738720208210019 TJRS · Dívida Ativa (Execução Fiscal), IPVA - Imposto Sobre Propriedade de Veículos Automotores, ICMS/ Imposto sobre Circulação de Mercadorias
- 5029949-96.2022.8.21.0019 TJRS · Dívida Ativa (Execução Fiscal), ICMS/ Imposto sobre Circulação de Mercadorias
- 00211906920145040332 Não identificado · Depósito/Diferenças, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Comissões e Percentuais, Multa Prevista em Norma Coletiva, Rescisão Indireta, Liberação/Entrega das Guias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Saldo de Salário
- 0001196-08.2012.5.04.0241 TRT4 · FGTS, Reconhecimento de Relação de Emprego, Horas Extras, Quebra de Caixa, Adicional de Insalubridade, Rescisão Indireta, Seguro Desemprego, Verbas Rescisórias, Multa de 40% do FGTS, Assédio Moral, Grupo Econômico
- 00014743020125040331 Não identificado · Honorários na Justiça do Trabalho , Reconhecimento de Relação de Emprego, Horas Extras, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Sobreaviso/Prontidão/Tempo à Disposição, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Descontos Salariais - Devolução, Quebra de Caixa, Auxílio/Tíquete Alimentação, Adicional de Insalubridade, Base de Cálculo, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Indenização por Dano Moral
- 019/1.12.0255624-9 Não identificado
- 5017273-87.2020.8.21.0019 TJRS · Dívida Ativa (Execução Fiscal), IPVA - Imposto Sobre Propriedade de Veículos Automotores, ICMS/ Imposto sobre Circulação de Mercadorias
Quem paga as dívidas: Comprador.
