Encerrado 50% abaixo da avaliação Extrajudicial

FRAÇÃO DE TERRAS COM 610,33HA

Sesmaria da Lagoa, 4º distrito do município de Uruguaiana, lugar denominado Adolfo Stern

6.103.306 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    09/12/2025 às 13h15

    R$ 6.495.900

  2. 2ª praça

    Encerrada

    18/12/2025 às 13h15

    R$ 3.247.950

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 6.495.900. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
6.103.306 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
21.224 · Registro de Imóveis de Uruguaiana
Leiloeiro
Leomar Kirinus Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

UMA FRAÇÃO DE TERRAS, COM A ÁREA DE 6.103.306,00m², ou seja 610,33ha, situado na sesmaria da Lagoa, 4º distrito do município de Uruguaiana, lugar denominado Adolfo Stern, que de acordo com o mapa e o memorial descritivo feito pelo Engenheiro Agrônomo Godevar R. Salgueiro, CREA 19.987 a fração de campo tem os seguintes ângulos e distâncias: A descrição Geodésica da área acima será feita em duas (2) partes distintas, denominadas pela descrição “X” e pela descrição “Y”; DESCRIÇÃO “X” no ponto de encontro entre as linhas de distâncias 183,50m e678,40m, sendo a primeira linha paralela a propriedade do Grupo Cabanha Azul e a segunda linha paralela a propriedade da Sra. Berenice Alves Massia, está localizada a nossa estação de nº 01, nosso ponto de partida para a descrição “X”, que compreende as glebas A, B, C e D da planta em anexo, devidamente assinado na planta em anexo, integrante desta. Partindo da estação nº 01, com um azimute 292º38’00” até a estação de nº 15, faz limites com a propriedade da Sra. Berenice Alves Massia, com as seguintes distâncias: 10) – Ângulo de 62º26’00” e uma distância de 678,40m; 02) – Ângulo de 153º06’46” com uma distância de 51,08m; 03) – Ângulo de 288º44’02” e com uma distância de 720,18m; 04) – Ângulo de 156º29’13” e com uma distância de 90,07m; 05m) – Ângulo de 277º54’59” e com uma distância de 4,20m; 06) – Ângulo de 67º00’00” e com uma distância de 53,30m; 07) – Ângulo de 201º34’00”e uma distância de 331,90m; 08) – Ângulo de 120º24’00” e uma distância de 182,40m; 09) – Ângulo de 180º55’00” e uma distância de 375,75m; 10) – Ângulo de 143º10’00” e uma distância de 11,70m; 11) – Ângulo de 297º27’00” e uma distância de 662,70m; 12) – Ângulo de 94º42’00”e uma distância de 659,30m; 13) – Ângulo de 293º53’00” e uma distância de 520,30m; 14) – Ângulo de 180º14’00” e uma distância de 230,14m até a estação de nº 15 e desta até a estação de nº 18,0 faz limites coma propriedade de Nirio Laert Delgado Alves, que será descrita na descrição “Y” com os s...

Matriculado no Registro de Imóveis de Uruguaiana sob nº 21.224. Ônus: Penhorado ao credor acima Av. 09-21.224.

Valor de mercado

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Tamanho
6.103.306 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 6.495.900
R$ 1/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 3.247.950
R$ 1/m²
Valor de mercado
—
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