FRAÇÃO DE TERRAS COM 610,33HA
Sesmaria da Lagoa, 4º distrito do município de Uruguaiana, lugar denominado Adolfo Stern
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/12/2025 às 13h15
R$ 6.495.900
-
2ª praça
Encerrada18/12/2025 às 13h15
R$ 3.247.950
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 6.495.900. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 6.103.306 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 21.224 · Registro de Imóveis de Uruguaiana
- Leiloeiro
- Leomar Kirinus Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
UMA FRAÇÃO DE TERRAS, COM A ÁREA DE 6.103.306,00m², ou seja 610,33ha, situado na sesmaria da Lagoa, 4º distrito do município de Uruguaiana, lugar denominado Adolfo Stern, que de acordo com o mapa e o memorial descritivo feito pelo Engenheiro Agrônomo Godevar R. Salgueiro, CREA 19.987 a fração de campo tem os seguintes ângulos e distâncias: A descrição Geodésica da área acima será feita em duas (2) partes distintas, denominadas pela descrição “X” e pela descrição “Y”; DESCRIÇÃO “X” no ponto de encontro entre as linhas de distâncias 183,50m e678,40m, sendo a primeira linha paralela a propriedade do Grupo Cabanha Azul e a segunda linha paralela a propriedade da Sra. Berenice Alves Massia, está localizada a nossa estação de nº 01, nosso ponto de partida para a descrição “X”, que compreende as glebas A, B, C e D da planta em anexo, devidamente assinado na planta em anexo, integrante desta. Partindo da estação nº 01, com um azimute 292º38’00” até a estação de nº 15, faz limites com a propriedade da Sra. Berenice Alves Massia, com as seguintes distâncias: 10) – Ângulo de 62º26’00” e uma distância de 678,40m; 02) – Ângulo de 153º06’46” com uma distância de 51,08m; 03) – Ângulo de 288º44’02” e com uma distância de 720,18m; 04) – Ângulo de 156º29’13” e com uma distância de 90,07m; 05m) – Ângulo de 277º54’59” e com uma distância de 4,20m; 06) – Ângulo de 67º00’00” e com uma distância de 53,30m; 07) – Ângulo de 201º34’00”e uma distância de 331,90m; 08) – Ângulo de 120º24’00” e uma distância de 182,40m; 09) – Ângulo de 180º55’00” e uma distância de 375,75m; 10) – Ângulo de 143º10’00” e uma distância de 11,70m; 11) – Ângulo de 297º27’00” e uma distância de 662,70m; 12) – Ângulo de 94º42’00”e uma distância de 659,30m; 13) – Ângulo de 293º53’00” e uma distância de 520,30m; 14) – Ângulo de 180º14’00” e uma distância de 230,14m até a estação de nº 15 e desta até a estação de nº 18,0 faz limites coma propriedade de Nirio Laert Delgado Alves, que será descrita na descrição “Y” com os s...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 6.103.306 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 6.495.900
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 3.247.950
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.