Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fração de Terras com Área de 122.250,00M²

DISTRITO DE ALTO URUGUAI, TIRADENTES DO SUL/RS

122.250 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    05/11/2025 às 10h00

    R$ 300.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    19/11/2025 às 10h00

    R$ 150.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 300.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
122.250 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
5.130 · CRI DE TRÊS PASSOS
Leiloeiro
Bronzatto Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul

Descrição do edital

FRAÇÃO DE TERRAS COM ÁREA DE 122.250M² DENTRO DE ÁREA MAIOR DE UMA FRAÇÃO DE TERRAS, COM A ÁREA TOTAL DE CENTO E NOVENTA E CINCO MIL METROS QUADRADOS (195.000M²), SENDO 91.000M², O LOTE RURAL NUMERO NOVENTA E NOVE (99), 81.000M², O LOTE RURAL Nº 99-A (NOVENTA E NOVE-A); E 23.000M², O LOTE RURAL NUMERO NOVENTA E NOVE-B (99-B), ORIUNDOS RESPECTIVAMENTE DO REGISTRO Nº 21.146, MATRÍCULA Nº 1156, E REGISTRO Nº 35.348, TODOS DA QUINTA SECÇÃO SÃO FRANCISCO, SEM BENFEITORIAS, SITUADO NO DISTRITO DE ALTO URUGUAI, NESTE MUNICÍPIO, CONFRONTANDO A ÁREA TOTAL: AO NORTE, PELA SANGA DO CABREIRO, COM O LOTE Nº 105, DA 5ª SECÇÃO DE LINDOLFO REINSTEIN, DIGO, DA 5ª SECÇÃO SÃO FRANCISCO DE LINDOLFO REINSTEIN; E POR LINHAS SECAS, COM OS LOTES Nº 8 DE ALTAMIRO ALVES DA SILVA E 6 DE SUCESSORES DE JOSÉ DE SOUZA, AMBOS DA COLONIA MILITAR, MARGEM DO RIO URUGUAI; AO SUL, POR LINHAS SECA, COM OS LOTES Nº 100-A DE SAMUEL KROPP; 100 DE ORLANDO MAURINO STROHER E 100-B, DE ARNO GODOY, TODOS DA 5ªSECÇÃO SÃO FRANCISCO; A LESTE, POR LINHAS SECA, COM O LOTE Nº 4-A DA COLONIA MILITAR,MARGEM DO RIO URUGUAI, PERTENCENTE A ERVINO JUNGES; A OESTE, POR LINHAS SECAS, COM OS LOTES Nº 100-A DE SAMUEL KROPP; 100 DE ORLANDO MAURINO STROHER E 100-B, DE ARNO GODOY, E PELA SANGA DO CABREIRO COM O LOTE Nº 105, DE LINDOLFO REINSTEIN, DA 5ª SECÇÃO SÃO FRANCISCO. MATRÍCULA N° 5.130 DO CRI DE TRÊS PASSOS. VALOR DA AVALIAÇÃO R$300.000,00. (SUCESSÃO DE OSVALDO EDMUNDO STROHER X DARCI RODRIGUES). PROCESSO 50001120820118210075.

Ficam as partes, seus cônjuges (se casados forem), credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada, condôminos, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Sr. Of. De Justiça. O presente leilão/praça realizar-se-á na modalidade eletrônica, através do sítio: www.bronzattoleiloes.com, onde os interessados poderão dar lances de forma remota, desde que estejam devidamente cadastrados no mesmo, mediante anuência do regramento de participação, observando antecedência mínima de 12h da data do leilão. Feito esse procedimento, o cadastro passará por uma análise interna da equipe da agência de leilões e depois aprovado, caso não exista inconsistências ou restrição em seus dados. Uma vez ofertado lance, não haverá possibilidade de desistência, de forma que não havendo pagamentos relativos à arrematação, será informado ao juízo para aplicação das medidas legais cabíveis. O pagamento dar-se-á através de guia de depósito judicial. Ao optar pelo pagamento à vista do valor do lance, no ato da arrematação, deverá efetuar o pagamento da integralidade do lance, mediante guia judicial que será encaminhada pela assessoria deste profissional. O pagamento parcelado, deverá ser constituído de um mínimo correspondente a 25% do valor da arrematação no ato, quitando o valor remanescente em no máximo 30 (trinta) parcelas corrigidas pelo IGPM, conforme determinado no artigo 895, §1º, do CPC. Havendo proposta de lance à vista, sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme artigo 895, §7º, do CPC. Fica a cargo do arrematante o pagamento de custas da expedição das guias judiciais de depósito quando houver. Cabe ao arrematante a comissão do leiloeiro, sendo arbitrado pelo (a) Juiz (a) do feito em 10% sobre o valor da arrematação, a ser paga integralmente mediante depósito/transferência bancária na conta deste pro...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
122.250 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 300.000
R$ 2/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 150.000
R$ 1/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 50001120820118210075 TJRS · Ato / Negócio Jurídico

Quem paga as dívidas: Comprador.

Outros imóveis em leilão em Tiradentes do Sul

Sem foto do lote
1ª praça
Terreno

Terreno de 250 m²

Residencial Bela Aliança, Campinas/SP

Área 250 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 225.448

Leilão em 26/11/2026 às 14h45

Sem foto do lote
1ª praça
TerrenoJudicial

Terreno em leilão

Osório/RS

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 85.000

Leilão em 26/01/2027 às 14h00

Sem foto do lote
1ª praça
TerrenoJudicial

Terreno em leilão

Osório/RS

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 45.000

Leilão em 01/02/2027 às 17h00

Lance mínimo

R$ 150.000

Ver no leiloeiro