Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial Aceita financiamento

Fração de Terras com Casa 70m² em Jacuizinho RS

Jacuizinho / RS

70 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    05/08/2025 às 10h30

    R$ 150.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    19/08/2025 às 10h30

    R$ 75.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 150.000. Lance equivale a R$ 1.071/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
70 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
3612 · CRI DE SALTO DO JACUÍ/RS
Leiloeiro
Bronzatto Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul

Descrição do edital

UMA FRAÇÃO DE TERRAS DE CULTURA, COM ÁREA DE 7.443,60M² DENTRO DE ÁREA MAIOR DE 88.506,34M², SITUADA EM JACUIZINHO/RS;

Com as seguintes medidas e confrontações

AO NORTE, NA EXTENSÃO DE 217,34M COM TERRAS DE PAULO DAVID TATIM DA SILVA; E, NA EXTENSÃO DE 297,92M, COM TERRAS DE AURI DE CASTRO; AO LESTE, NA EXTENSÃO DE 52,35M COM TERRAS DE PAULO DAVID TATIM DA SILVA; E, NA EXTENSÃO DE 392,91M COM TERRAS DE AURI DE CASTRO; E, AO OESTE, NA EXTENSÃO DE 181,73M COM TERRAS DE SEBASTIÃO DA SILVA; NA EXTENSÃO DE 74,70M COM UMA SANGA; E, 335,64M COM O RIO JACUIZINHO. POSSUI UMA CASA DE MADEIRA, MEDINDO 70M². SEGUNDO A AVALIAÇÃO DO OF. DE JUSTIÇA CARACTERIZA-SE COMO IMÓVEL RURAL (TERRAS DE CULTURAS), COM SUA ÁREA SENDO DESTINADA À PECUÁRIA, TENDO APTIDÃO PARA USO AGRÍCOLA, COM CULTIVO DE CULTURAS ANUAIS TRADICIONAIS DA REGIÃO, TAMBÉM POSSUI A POSSIBILIDADE DE HAVER UM LOTEAMENTO URBANO DO IMÓVEL, POIS SE LOCALIZA NO CENTRO DA CIDADE DE JACUIZINHO/RS, A POUCOS MINUTOS DA AVENIDA PRINCIPAL DO MUNICÍPIO, NAS PROXIMIDADES DE ESCOLAS, BANCO, LOTÉRICA, SUPERMERCADOS, POSTO DE SAÚDE E ESTRADAS QUE LIGAM A OUTRAS REGIÕES. MATRÍCULA Nº 3612 DO CRI DE SALTO DO JACUÍ; AVERBADO R-8/3612, FOLHAS 03-03V. VALOR DA AVALIAÇÃO PELO OF.

De justiça

R$150.000,00. (ANASTASIA KALUGIN X JOAREZ PASTORIO). PROC: 50010160720248210161.

Ficam as partes, seus cônjuges (se casados forem), credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada, condôminos, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Sr. Of. de Justiça.MODALIDADE: O presente leilão/praça realizar-se-á na modalidade eletrônica, através do sítio: www.bronzattoleiloes.com, onde os interessados poderão dar lances de forma remota, desde que estejam devidamente cadastrados no mesmo, mediante anuência do regramento de participação, observando antecedência mínima de 12h da data do leilão. Feito esse procedimento, o cadastro passará por uma análise interna da equipe da agência de leilões e depois aprovado, caso não exista inconsistências ou restrição em seus dados.Uma vez ofertado lance, não haverá possibilidade de desistência, de forma que não havendo pagamentos relativos à arrematação, será informado ao juízo para aplicação das medidas legais cabíveis.PAGAMENTO: O pagamento dar-se-á através de guia de depósito judicial. Ao optar pelo pagamento à vista do valor do lance, no ato da arrematação, deverá efetuar o pagamento da integralidade do lance, mediante guia judicial que será encaminhada pela assessoria deste profissional. O pagamento parcelado, deverá ser constituído de um mínimo correspondente a 25% do valor da arrematação no ato, quitando o valor remanescente em no máximo 30 (trinta) parcelas corrigidas pelo IGPM, conforme determinado no artigo 895, §1º, do CPC. Havendo proposta de lance à vista, sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme artigo 895, §7º, do CPC. Fica a cargo do arrematante o pagamento de custas da expedição das guias judiciais de depósito quando houver.COMISSÃO DO LEILOERO: Cabe ao arrematante a comissão do leiloeiro, sendo arbitrado pelo (a) Juiz(a) do feito...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
70 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 150.000
R$ 2.143/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 75.000
R$ 1.071/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 50010160720248210161 TJRS · Atos executórios

Quem paga as dívidas: Não informado.

Outros imóveis em leilão em Jacuizinho

Sem foto do lote
1ª praça 31% abaixo
RuralJudicial

Área rural de 77,4 ha

Almenara/MG

Área 774.400 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 221.153

Avaliado em R$ 320.000

Leilão em 23/11/2026 às 10h15

Sem foto do lote
1ª praça 46% abaixo
RuralJudicial

Área rural de 277 m²

Recanto da Barra II, Varginha/MG

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 139.792

Avaliado em R$ 260.000

Leilão em 23/11/2026 às 10h15

Sem foto do lote
1ª praça Fração ideal
RuralExtrajudicial

Área rural de 2.000 m²

Crucilândia/MG

Área 400 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 1.000.000

Leilão em 23/11/2026 às 13h00

Lance mínimo

R$ 75.000

Ver no leiloeiro