Fração de Terras de 03 Hectares
Lugar Denominado “Durasnal”, São Borja, RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada08/09/2025 às 13h30
R$ 90.000
-
2ª praça
Encerrada16/09/2025 às 13h30
R$ 45.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 90.000. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 30.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- R.06-11.464 · Registro de Imóveis de São Borja
- Leiloeiro
- Leomar Kirinus Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
A FRAÇÃO DE TERRAS COM A ÁRA DE TRES HECTARES (3HA), terra nua (sem benfeitorias), dentro de área maior com 17ha79a07ca25ma, Também dentro de área maior com 214ha04a70ca, sita no 1º distrito deste município, lugar denominado “Durasnal”, em comum com área não documentada, dentro das seguintes confrontações gerais: ao Norte, com campos de sucessor de José Pozueco Alvarez; ao Sul, com campos de sucessores de Ciro Aquino; ao Leste, com campos de sucessores de José Pozueco Alvarez; ao Oeste, com campos de sucessor de Cezareo Pozueco Alvarez.
INCRA 864.102.003.620.
Matriculado no Registro de Imóveis de São Borja sob nº R.06-11.464.
Avaliados os 3ha em R$ 90.000,00.
Ônus: Penhorado ao reclamante acima Av.10-11.464.
Parcelamento
- Lances à vista terão preferência sobre os lances parcelados de mesmo valor. Em caso de lance ou oferta de forma parcelada a proposta será analisada pelo juízo, seguindo os seguintes critérios:
a) Para bens até R$ 100.000,00: 25% à vista + 03 parcelas;
b) Para bens de R$ 101.000,00 até R$ 500.000,00: 25% à vista + 05 parcelas;
c) Para bens de R$ 501.000,00 até R$ 1.000.000,00: 25% à vista + 10 parcelas;
d) Para bens de R$ 1.001.000,00 até R$ 5.000.000,00: 25% à vista + 20 parcelas;
e) Para bens acima de R$ 5.000.000,00: 25% à vista + 30 parcelas.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 30.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 90.000
- R$ 3/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 45.000
- R$ 2/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
