Fração de terras de campo com 357ha 8.780m² em Pinhal Grande/RS
Fração de terras de campo, com área de 357ha 8.780m², situada no Município de Pinhal Grande/RS, no lugar denominado “Fazenda do Leão”
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada11/06/2026 às 16h30
R$ 37.997.650
-
2ª praça
Encerrada16/06/2026 às 16h30
R$ 18.999.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 37.997.650. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 3.578.780 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1.011 · CRI de Júlio de Castilhos/RS
- Leiloeiro
- Cargnelutti Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Fração de terras de campo, com área de 357ha 8.780m², dentro de área maior de 515ha 8.780m², situada no Município de Pinhal Grande/RS, no lugar denominado “Fazenda do Leão”, confrontando; ao Norte, com terras de Flávio Salles Bevilacqua; Belmiro Terra e Benhur Bevilacqua Banõlas; ao Sul, com terras de Sucessão de Amélia Moreira Ribas; a Leste, com terras de Benhur Bevilacqua Banõlas e Sucessão de Amélia Moreira Ribas; e, ao Oeste, com terras de Flávio Salles Bevilacqua. Mat. 1.011 do CRI de Júlio de Castilhos/RS. A região onde está situado o imóvel é rural, distando aprox., 25 km da sede do Município de Pinhal Grande/RS e 35km da Comarca de Júlio de Castilhos. Esta área localiza-se cerca de 5km da estrada geral de chão que interliga os municípios de Júlio de Castilhos a Estrela Velha, estrada cascalhada e de fácil acesso, contando com boa água encanada e natural, com energia elétrica. Topografia favorável para cultivo de lavouras de grãos e de pastagens, apresentando uma pequena área de APP. Conforme AV-65, houve o desmembramento da área de 30ha sobre a área maior, formando-se nova matricula. R$ 33.997.650,00; Sobre a respectiva área penhorada existe uma casa de alvenaria sede (casa de moradia), casa de alvenaria de funcionários, 2 galpões novos de aço e cobertura de aluzinco de sementes e maquinários e mangueiras (benfeitorias não averbadas). R$ 4.000.000,00. O avaliação totalizou o valor de R$ 37.997.650,00.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.578.780 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 37.997.650
- R$ 11/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 18.999.000
- R$ 5/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000017-16.2003.8.21.0056 TJRS
- 0011591-63.2008.8.21.0148 TJRS
- 5000011-04.2006.8.21.0056 TJRS
- 5000161-18.2025.8.21.0056 TJRS
Quem paga as dívidas: Não informado.
