Fração de terras de campos e matos, 866.600m²
Distrito da sede, Cruz Alta/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada01/07/2025 às 14h30
R$ 22.000.000
-
2ª praça
Encerrada08/07/2025 às 14h30
R$ 11.000.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 22.000.000. Lance equivale a R$ 13/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 866.600 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6.679
- Leiloeiro
- Cargnelutti Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Uma fração de terras de campos e matos, sem benfeitorias, com a área de 866.600,00m², situada no distrito da sede, do Município de Cruz Alta, parte integrante da antiga Fazenda São Juvenal, hoje Granja “Irma”, confrontando dentro de área maior: ao Norte, por linha seca, com campos do Dr. Juvenal Dias da Costa; ao Sul e ao Oeste, pelo Rio Ingaí; e, ao Leste, por linha seca, com Alcides Nicolodi e com o Dr. Ruy Dias da Costa ou Sucessores. Mat. 6.679. R$ 22.000.000,00. Credora Hipotecária – União (Fazenda Nacional). Proc. 5000129-47.2008.8.21.0011. Sancred Fomento Mercantil Ltda X Foglio Empresarial Ltda, Luiz Carlos Macagnan e Márcio Roberto Bitelbron. Ônus: penhorado também em favor de Mário Macagnan, processo nº 011/1.12.0001587-4; Silvania Maria Rodrigues Felix, processo 0128700-56.2009.5.04.0611; Banco Bradesco S/A, processo nº 011/1.10.0000152-7; União – Fazenda Nacional, processos 5001744-26.2016.4.04.7116 e 5000200-03.2016.4.04.7116.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 866.600 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 22.000.000
- R$ 25/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 11.000.000
- R$ 13/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000129-47.2008.8.21.0011 TJRS · Duplicata
- 011/1.12.0001587-4 TJRS
- 0128700-56.2009.5.04.0611 TJRS · Anotação/Baixa/Retificação, Depósito/Diferenças, Horas Extras, Indenização, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT
- 011/1.10.0000152-7 TJRS
- 5001744-26.2016.4.04.7116 TJRS · Cessão de créditos não-tributários, Crédito Rural
- 5000200-03.2016.4.04.7116 TJRS · Cessão de créditos não-tributários
Quem paga as dívidas: Não informado.
