Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fração de terras de cultura, 50ha, Capela do Cadeado

Capela do Cadeado, distrito de Boa Vista do Cadeado - CRUZ ALTA/RS

500.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

01/07/2025 às 14h30

R$ 4.631.250
2ª praça
Encerrada

08/07/2025 às 14h30

R$ 2.316.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 4.631.250. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 500.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 735
Leiloeiro: Cargnelutti Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Uma fração de terras de cultura, com área de 500.000m², ou seja, 50ha, dentro de área maior de 2.610.000m², situado na Capela do Cadeado, distrito de Boa Vista do Cadeado. Município de Cruz Alta, confrontando: ao Norte, com Heitor Fagundes dos Reis, por uma sanga; ao Sul, com o rio Urupú; a Leste, com Drozulina Tomas Soares, por cerca; e, ao Oeste, com Peri Teixeira, por cerca. Mat. 735. O acesso à propriedade se dá partindo do centro de Cruz Alta, tomando a Av. Xavantes em direção a saída da cidade, passando em frente ao armazém de grãos dos Irmãos Daltrozo, segue-se em torno de 40km de estrada de chão em direção ao Distrito de Ponte Queimada, passando em frente ao Colégio de Ensino Fundamental Carlos Gama, cerca de 50m, daí toma-se a esquerda, adentrando cerca de 1km, chega-se na sede da propriedade e 1,5km após encontra-se a área em questão.

» Fotos tiradas de dentro da areá maior, pois não possuimos a localizazção exata «

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 500.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.631.250; R$ 9/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 2.316.000; R$ 5/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5003110-29.2020.8.21.0011 TJRS · Cédula Hipotecária

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 17/10/2025.

Fração de terras de cultura, 50ha, Capela do Cadeado

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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