Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fração de Terras de Cultura com 25.000m²

LINHA JACUÃ MIRIM, Ibirubá/RS

25.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/02/2026 às 10h00

R$ 307.500
2ª praça
Encerrada

24/02/2026 às 10h00

R$ 153.750

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 307.500. Lance equivale a R$ 6/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 25.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5.074 · CRI DE IBIRUBÁ/RS
Leiloeiro: Bronzatto Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul

Descrição do edital

UMA FRAÇÃO DE TERRAS DE CULTURA, COM ÁREA IDEAL DE 25.000M², DENTRO DE UM TODO MAIOR COM ÁREA DE 100.000 M², SEM BENFEITORIAS, LOCALIZADA NO LOTE N° 23 DA LINHA JACUÃ MIRIM, NESTE MUNICÍPIO DE IBIRUBÁ/RS, CONFRONTANDO: AO NORTE, COM HERDEIROS DE ELISA CAROLINA GUNTZEL, AO SUL, COM ROBERTO KANITZ, AO NASCENTE COM EDGAR FREITAG, E, AO POENTE, COM SIMÃO DIAS. HIPOTECADO EM FAVOR DO CREDOR. PENHORADO NOS PROCESSOS N° 5000301-12.2019.8.21.0105, 5000418-66.2020.8.2105, 5000086- 36.2019.8.21.0105. MAT. N° 5.074 CRI DE IBIRUBÁ/RS. AVALIADA EM 1.000 SACAS DE SOJA O HA, O MESMO ESTANDO COTADO EM R$123,00 A SACA, NA DATA DO EDITAL, CONFORME A COTAÇÃO DA COTRIB?.

Valor da avaliação

R$307.500,00. (COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSAO DE ASSOCIADOS ITAIPU - SICOOB CREDITAIPU X ANDRE EURICO FREITAG). PROCESSO 50007191320208210105.

Ficam as partes, seus cênjuges (se casados forem), credores pignoratórios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada, condóminos, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Sr. Of. De Justiça. Caso o bem não alcance o lanço equivalente à importância da avaliação seguir-se-á em dia e hora já mencionados acima a sua alienação pelo maior lanço, não podendo ser alienado por preço vil (inferior a 50% do valor da avaliação), salvo determinação diversa, conforme o art. 891 do CPC. O presente leilão/praça realizar-se-á na modalidade eletrônica, através do sítio: www.bronzattoleiloes.com, onde os interessados poderão dar lances de forma remota, desde que estejam devidamente cadastrados no mesmo, mediante anuência do regramento de participação, observando antecedência mínima de 12h da data do leilão. Feito esse procedimento, o cadastro passará por uma análise interna da equipe da agência de leilões e depois aprovado, caso não exista inconsistências ou restrição em seus dados. Uma vez ofertado lance, não haverá possibilidade de desistência, de forma que não havendo pagamentos relativos à arrematação, será informado ao juízo para aplicação das medidas legais cabíveis. O pagamento dar-se-á através de guia de depósito judicial. Para o pagamento à vista deverá ser efetuado o pagamento da integralidade do lance, mediante guia judicial que será encaminhada pela assessoria desde profissional. O pagamento parcelado, deverá ser constituído de um mínimo correspondente a 25% do valor da arrematação no ato, quitando o valor remanescente em no máximo 30 (trinta) parcelas corrigidas pelo IGPM, conforme determinado no artigo 895, §1°, do CPC. Havendo proposta de lance à vista, sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme artigo 895, §7°, do CPC. Fica a cargo do arrematante o pagamento de custas da expedição das guias judi...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 25.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 307.500; R$ 12/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 153.750; R$ 6/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000301-12.2019.8.21.0105 TJRS · Nota Promissória
5000418-66.2020.8.2105 TJRS
5000086-36.2019.8.21.0105 TJRS · Cédula de Crédito Bancário
50007191320208210105 TJRS · Cédula de Crédito Bancário, Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Comprador.

Fração de Terras de Cultura com 25.000m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor da avaliação

Valor de mercado

Processos e dívidas

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