Encerrado Extrajudicial

Fração de Terras de Cultura com 40.600m² em Colorado/RS

localidade de Fazenda Pinheirinho, sn, Colorado/RS, CEP: 99460-000

40.600 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/11/2025 às 14h00

R$ 350.000
2ª praça
Encerrada

28/11/2025 às 14h00

R$ 492.374

Avaliação do edital: R$ 350.000. Lance equivale a R$ 12/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 40.600 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.862 · Registro de móveis de Colorado/RS
Leiloeiro: Rech Leilões
Comitente: WR Saldanha Marinho Comércio de Insumos Agrícolas

Descrição do edital

UMA FRAÇÃO DE TERRAS DE CULTURA, com a área superficial de 40.600,m² (quarenta mil e seiscentos metros quadrados), sem benfeitorias, situado na Localidade de Fazenda Pinheirinho, no município de Colorado/RS, tendo as seguintes confrontações atuais: iniciando na divisa de José Ferreira dos Santos e Jorge Antoninho Valiati e Josemar Valiati; ao NORTE, na direção sudeste, com terras de Jorge Antoninho Valiati e Josemar Valiati; ao LESTE, por uma sanga sem denominação e com terras de Marcio Luiz Valiati; ao SUL, na direção noroeste, com terras de Antoninho Ferrari; e ao OESTE, na direção nordeste, com terras de Jorge Atoninho Valiati e Josemar Valiati e José Ferreira dos Santos, chegando ao ponto inicial. O imóvel está registrado na abertura da Matrícula nº 2.862, do Livro 2 - Registro Geral do Registro de móveis de Colorado/RS, e foi avaliado em R$-350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais).

Proprietários Registrais: Jorge Antoninho Valiati casado com Idir Terezinha Valiati, e Josemar Valiati casado com Maria de Fatima de Paz Valiati.

Estado de ocupação: Imóvel ocupado.

Escritura Pública nº 6.009, livro nº74, Tabelionato de Notas de Santa Barbara Do Sul/RS

Fiduciantes: Marcio Luiz Valiati e Doriane Schfer Valiati.

Leilão Alienação Fiduciária IMOVEL RURAL 40.600M² em Colorado/RS. Leilão Extrajudicial Online & Presencial. Comissão: 5%. Visualizações: 011. Leiloeiro Oficial: Alexandre Rech, JUCISRS 268/2010. Local do Leilão: “On-Line”, através do portal https://rechleiloes.com.br, e presencial, junto a Rua João Tesser, n° 610, Pavilhão 02 (Depósito Rech Leilões), Sarandi/RS - CEP: 99560-000 - Colorado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 40.600 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 350.000; R$ 9/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 492.374; R$ 12/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 14/11/2025.