Fração de terras de cultura com 50ha em Cruz Alta - RS
Capela do Cadeado, distrito de Boa Vista do Cadeado, Cruz Alta, RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada01/07/2025 às 14h30
R$ 4.631.250
-
2ª praça
Encerrada08/07/2025 às 14h30
—
Avaliação do edital: R$ 4.631.250. Lance equivale a R$ 9/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 500.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 735
- Leiloeiro
- Cargnelutti Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Uma fração de terras de cultura, com área de 500.000m², ou seja, 50ha, dentro de área maior de 2.610.000m², situado na Capela do Cadeado, distrito de Boa Vista do Cadeado. Município de Cruz Alta, confrontando: ao Norte, com Heitor Fagundes dos Reis, por uma sanga; ao Sul, com o rio Urupú; a Leste, com Drozulina Tomas Soares, por cerca; e, ao Oeste, com Peri Teixeira, por cerca. Mat. 735. O acesso à propriedade se dá partindo do centro de Cruz Alta, tomando a Av. Xavantes em direção a saída da cidade, passando em frente ao armazém de grãos dos Irmãos Daltrozo, segue-se em torno de 40km de estrada de chão em direção ao Distrito de Ponte Queimada, passando em frente ao Colégio de Ensino Fundamental Carlos Gama, cerca de 50m, daí toma-se a esquerda, adentrando cerca de 1km, chega-se na sede da propriedade e 1,5km após encontra-se a área em questão. R$ 4.631,250,00. Credor Hipotecário: Banco Bamerindus do Brasil S/A, através do Banco Sistema S/A; Arrendatários: Regis Diovani Marchionatti e Dieine Iris Roggia Marchionatti (Prazo de arrendamento a contar de 23.09.2015 e com término em 30.10.2026); Herdeiros Elenir Soares Mendes, Eliane Soares Rodrigues, Elisabete Soares Kronbauer, Elisete da Silva Soares e Eliziane Padilha Soares.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 500.000 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.631.250
- R$ 9/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 4.631.250
- R$ 9/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5003110-29.2020.8.21.0011 TJRS · Cédula Hipotecária
- 011/1.05.0004558-4 TJRS
- 29.909 TJRS
- 011/1.03.0001313-1 TJRS
- 011/1.03.0002143-6 TJRS
- 5002647-95.2015.4.04.7116 TJRS · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 011/1.03.0000995-9 TJRS
- 5000082-49.2003.8.21.0011 TJRS · Espécies de Títulos de Crédito
Quem paga as dívidas: Não informado.
