Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fração de Terras de Cultura com Casa de Madeira em Jacuizinho/RS

Jacuizinho/RS

70 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/12/2025 às 10h00

R$ 150.000
2ª praça
Encerrada

17/12/2025 às 10h00

R$ 75.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 150.000. Lance equivale a R$ 1.071/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 70 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3612 · CRI DE SALTO DO JACUÍ/RS
Leiloeiro: Bronzatto Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul

Descrição do edital

Fração de terras de cultura com área de 7.443,60m² dentro de área maior de 88.506,34m², situada em Jacuizinho/RS. Possui uma casa de madeira medindo 70m². O imóvel é caracterizado como rural, com aptidão para uso agrícola e pecuária, e também tem potencial para loteamento urbano por sua localização central no município, próximo a comércios e serviços essenciais. Matrícula nº 3612 do CRI de Salto do Jacuí.

Ficam as partes, seus cônjuges, credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada, condôminos, intimados pelo presente edital. O bem é entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus, taxas, tarifas de depósitos, IPTU, IPVA, hipotecas e outros ônus não são transferidos ao arrematante. Ficarão ao encargo do arrematante todas as despesas de transferência tais como ITBI, emolumentos cartorários, e os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. As medidas e confrontações dos imóveis e/ou benfeitorias, eventualmente constantes no presente edital, bem como a descrição dos bens móveis, deverão ser consideradas meramente enunciativas, visto que são extraídas de certidões, laudo de avaliação e de demais documentos anexados aos autos. O pagamento dar-se-á através de guia de depósito judicial. Para o pagamento à vista deverá ser efetuado o pagamento da integralidade do lance. O pagamento parcelado, deverá ser constituído de um mínimo correspondente a 25% do valor da arrematação no ato, quitando o valor remanescente em no máximo 30 (trinta) parcelas corrigidas pelo IGPM. Havendo proposta de lance à vista, sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. Cabe ao arrematante a comissão do leiloeiro, sendo arbitrado pelo (a) Juiz (a) do feito em 10%, a ser paga integralmente mediante depósito/transferência bancária na conta deste profissional, em até 24h após a realização da hasta pública.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 70 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 150.000; R$ 2.143/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 75.000; R$ 1.071/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

50010160720248210161 TJRS · Atos executórios

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 15/11/2025.

Fração de Terras de Cultura com Casa de Madeira em Jacuizinho/RS

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

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