Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rincão dos Toledos, Campos Borges - RS
Área:
123333m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios com propriedades rurais. Com uma área total de 123.333 m², a fração de terras está localizada em uma região promissora de Campos Borges, conhecida por sua produção agrícola. A proximidade com a cidade e a infraestrutura local tornam este terreno uma opção viável para o desenvolvimento de projetos agrícolas ou até mesmo para a construção de um espaço de lazer. A área é cercada por propriedades que podem agregar valor ao investimento. Além disso, a penhora em favor de Sicredi-Espumoso RS/MG pode ser uma oportunidade para negociação, dependendo da estratégia do investidor. É importante considerar a possibilidade de regularização e o potencial de valorização da área ao longo do tempo. O leilão está programado para ocorrer em várias praças, e o lance inicial é de R$ 677.115,00, o que pode ser uma boa oportunidade de aquisição em um mercado em crescimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 13:00
|
R$ 677.115,00 | - |
| 2ª Praça |
19/06/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 952.460,05 (140.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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Fração de Terras em Campos Borges com 320.650 m²
Rincão Dos Toledos, Campos Borges - RS