Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rincão dos Toledos, Campos Borges - RS
Área:
320650m²
Descrição
Esta fração de terras é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios no setor rural. Com uma área total de 320.650 m², a propriedade está localizada em uma região com potencial de valorização. A proximidade com áreas urbanas e a possibilidade de desenvolvimento agrícola ou comercial tornam este imóvel uma opção atraente. Além disso, a documentação está regularizada, o que facilita o processo de aquisição. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira data de encerramento em 19 de junho de 2025. O valor inicial de lance é de R$ 2.164.800,00, o que representa uma oportunidade de investimento a longo prazo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/06/2025
às 14:00
|
R$ 2.164.800,00 | - |
| 2ª Praça |
20/05/2025
às 13:00
|
R$ 1.082.400,00 |
-50%
Economia de
R$ 1.082.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.348.066,50 (-62.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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Fração de Terras em Campos Borges com 123.333 m²
Rincão Dos Toledos, Campos Borges - RS