Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Fazenda Baú, Trindade do Sul - RS
Área:
125000m²
Descrição
Oportunidade de Investimento em Terras Rurais
Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas propriedades rurais ou iniciar um novo projeto agrícola. Com uma área total de 125.000 m², a fração de terras está localizada na Fazenda Baú, em Trindade do Sul, RS. A região é conhecida por sua fertilidade e potencial para diversas atividades agrícolas, como cultivo de grãos e criação de gado.
Além disso, a propriedade é desocupada, o que permite ao novo proprietário iniciar suas atividades imediatamente. A documentação está regular, com matrícula atualizada e sem pendências. O imóvel é parte de um condomínio, o que pode facilitar a gestão e o compartilhamento de recursos com outros proprietários.
Recomenda-se realizar uma visita ao local para avaliar as condições do terreno e discutir possíveis parcerias com os demais condôminos. A área é cercada por propriedades produtivas, o que pode agregar valor ao seu investimento.
Informações Adicionais:
- Localização: Fazenda Baú, Trindade do Sul - RS
- Área Total: 125.000 m²
- Documentação: Regularizada
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/06/2025
às 14:00
|
R$ 372.594,39 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -146.031,66 (-39.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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