Encerrado Judicial

Fração de terras rurais com 357ha 8.780m² em Pinhal Grande/RS

Fazenda do Leão, Pinhal Grande/RS

3.578.780 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

11/06/2026 às 16h30

R$ 37.997.650
2ª praça
Encerrada

16/06/2026 às 16h30

—

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 11/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 3.578.780 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.011 · CRI de Júlio de Castilhos/RS
Leiloeiro: Cargnelutti Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Fração de terras de campo, com área total de 357 hectares e 8.780 metros quadrados, localizada no Município de Pinhal Grande/RS, no lugar denominado “Fazenda do Leão”. O imóvel confronta ao Norte com terras de Flávio Salles Bevilacqua, Belmiro Terra e Benhur Bevilacqua Banõlas; ao Sul com terras da Sucessão de Amélia Moreira Ribas; a Leste com terras de Benhur Bevilacqua Banõlas e Sucessão de Amélia Moreira Ribas; e, ao Oeste com terras de Flávio Salles Bevilacqua.

A região é rural, distando aproximadamente 25 km da sede do Município de Pinhal Grande/RS e 35 km da Comarca de Júlio de Castilhos. A área localiza-se cerca de 5 km da estrada geral de chão que interliga os municípios de Júlio de Castilhos a Estrela Velha, com acesso por estrada cascalhada e de fácil acesso. Conta com boa água encanada e natural, além de energia elétrica.

Topografia favorável para cultivo de lavouras de grãos e pastagens, apresentando pequena área de APP. Conforme AV-65, houve desmembramento de 30 hectares sobre a área maior, formando nova matrícula.

Benfeitorias: Casa de alvenaria sede (residência), casa de alvenaria para funcionários, 2 galpões novos de aço com cobertura de aluzinco para sementes e maquinários, e mangueiras (benfeitorias não averbadas).Créditos Hipotecários: E. Orlando Roos & Cia. Ltda; União – Fazenda Nacional; Travessia Securitizadora de Créditos Financeiros VIII S/A.Condôminos: José Mariano Garcez Pedroso e Marla Fabiana Penna Pedroso (Cessão de Crédito do Banco do Brasil S/A – AV-54/1.011); Lair Lima de Freitas e Vilma da Silva Maciel; Vanice Pigatto Cioccari; Valter Pigatto Cioccari.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 3.578.780 m²; área
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 37.997.650; R$ 11/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000017-16.2003.8.21.0056 TJRS
0011591-63.2008.8.21.0148 TJRS
5000011-04.2006.8.21.0056 TJRS
5000161-18.2025.8.21.0056 TJRS

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 12/05/2026.

Fração de terras rurais com 357ha 8.780m² em Pinhal Grande/RS

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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Processos e dívidas

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