Encerrado 37% abaixo da avaliação Judicial

Fração de Terras Rural com 122.250m² em Três Passos/RS

ALTO URUGUAI, Três Passos - RS

122.250 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    02/09/2026 às 10h30

    R$ 378.932

  2. 2ª praça

    Encerrada

    16/09/2026 às 10h30

    R$ 189.466

    37% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 300.000. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
122.250 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
5.130 · CRI de Três Passos
Leiloeiro
Bronzatto Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul

Descrição do edital

Fração de terras com área de 122.250m² dentro de área maior, com área total de 195.000m², sendo 91.000m² o lote rural nº 99, 81.000m² o lote rural nº 99-A e 23.000m² o lote rural nº 99-B, sem benfeitorias, situado no Distrito de Alto Uruguai, em Três Passos/RS. Confrontações detalhadas com lotes vizinhos e sanga do Cabreiro. Matrícula nº 5.130 do CRI de Três Passos. Valor da avaliação R$300.000,00.

Leilão judicial eletrônico. Pagamento à vista ou parcelado em até 30x com 25% de entrada. Comissão do leiloeiro de 10% sobre o valor da arrematação. O bem é entregue livre de ônus. Despesas de transferência (ITBI, emolumentos) por conta do arrematante. Lances sujeitos à homologação judicial.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
122.250 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 300.000
R$ 2/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 189.466
R$ 2/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 50001120820118210075 TJRS

Quem paga as dívidas: Vendedor.

Outros imóveis em leilão em Três Passos

Sem foto do lote
1ª praça 31% abaixo
RuralJudicial

Área rural com pastagens e 77,4 ha

Almenara/MG

Área 774.400 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 221.153

Avaliado em R$ 320.000

Leilão em 23/11/2026 às 10h15

Sem foto do lote
1ª praça 46% abaixo
RuralJudicial

Área rural de 277 m²

Recanto da Barra II, Varginha/MG

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 139.792

Avaliado em R$ 260.000

Leilão em 23/11/2026 às 10h15

Sem foto do lote
1ª praça Fração ideal
RuralExtrajudicial

Área rural de 2.000 m²

Crucilândia/MG

Área 400 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 1.000.000

Leilão em 23/11/2026 às 13h00

Lance mínimo

R$ 189.466

Ver no leiloeiro