Fração de Terreno com Posto de Combustível em Poconé - 700m²
Avenida Aníbal de Tolêdo, 1522, Bairro João Godofredo, Poconé, MT, 78175-000
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada23/01/2026 às 15h00
R$ 1.603.782
-
2ª praça
Encerrada26/01/2026 às 15h00
R$ 801.891
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada10/02/2026 às 15h00
—
Avaliação do edital: R$ 1.603.782. Lance equivale a R$ 1.146/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 700 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 250 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Poconé/MT
- Leiloeiro
- Balbino Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Mato Grosso
Descrição do edital
Código do Leilão: LCJ251110
INFORMAÇÕES DO ATIVO:
Tipo: Fração ideal de lote urbano com benfeitorias comerciais (posto de combustível)
Área total do terreno: 2.800m²
Área da fração leiloada: 25% (aproximadamente 700m²)
Benfeitorias:
Posto de combustível em pleno funcionamento
Estrutura com todas as exigências legais e regulamentares para operação
Edificações:
Escritório
Borracharia
Barracão
Pavimentação externa total em concreto
Endereço: Avenida Aníbal de Toledo, 1522 - Bairro João Godofredo, Poconé - MT, CEP 78175-000
Matrícula: nº 250 - Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Poconé/MT
Proprietários registrados: Joaquim da Costa Marques e Percila da Cunha Marques
Uso atual: Comercial, posto de combustíveis em operação
Observação relevante: Imóvel atende a todas as exigências legais e regulamentares para operação de posto
Relatório de bairro
JOÃO GODOFREDO, POCONÉ – MT
Comércio, Lazer e Comodidade
Bairro com forte presença de comércio de pequeno e médio porte, atendendo moradores locais e regiões próximas.
Conta com mercados, mercearias, açougues, padarias e distribuidoras, garantindo abastecimento diário ao bairro.
Presença de oficinas, borracharias, lojas de materiais de construção e pequenas lojas de variedades, fortalecendo o setor de serviços.
Proximidade ao Centro de Poconé amplia o acesso a comércios maiores, como farmácias, lojas de roupas, utilidades, eletrônicos e bancos.
Áreas de convivência simples, com praças e pontos de encontro frequentados por moradores.
Segurança
Não há dados oficiais específicos sobre criminalidade no bairro.
Recomenda-se consulta a fontes locais para informações atualizadas.
Região com circulação constante devido às atividades comerciais.
Distância do Centro
Aproximadamente 1,5 km a 3 km do Centro de Poconé.
Fácil acesso por vias urbanas pavimentadas, com tráfego moderado.
Conexão rápida com a área central, permitindo fluxo de consumidores e comerciantes entre as regiões.
Potencial Econômico e Valorização Imobiliár...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 700 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.603.782
- R$ 2.291/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 801.891
- R$ 1.146/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001983-40.2018.8.11.0028 TJMT
- 2507-71.2017.811.0028 TJMT
- 1983-40.2018.811.0028 TJMT
- Dívidas da Ação
- R$ 249.816 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
