Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Fração de Terreno Rural com 14.032m² em Campina das Missões/RS

Linha Butiá, do núcleo Comandai, da Colônia Guarani - CAMPINA DAS MISSÕES/RS

14.032,1 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2025 às 14h30

R$ 21.000
2ª praça
Encerrada

14/11/2025 às 14h30

R$ 12.600

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 21.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 14.032,1 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.074
Leiloeiro: Cargnelutti Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

A fração de 14.032,125m² do lote rural nº 42, da Linha Butiá, do núcleo Comandai, da Colônia Guarani, com a área total de 56.250,00m². O imóvel confronta ao Norte com o lote 44; ao Sul com o lote 40; a Leste com o lote 41, todos da Linha Butiá; e, a Oeste com o lote 25, da Linha Amadeu. Matrícula nº 1.074.

Condôminos: Luis Mueller s/m Elenice Maria Mueller e Rosmarina Hoffmann; Credor Hipotecário: Cresol Cerro Largo; Premonitória em favor da Cresol Cerro Largo; Indisponibilidade de bens em favor dos processos: 5004039-47.2020.8.21.0155 e 5000061-87.2016.8.21.0150 (Comarca de Campina das Missões/RS), 5004039-47.2020.8.21.0155 (3ª Vara Cível da Comarca de Ijuí/RS). Penhora em favor de Cresol Missões Fronteira RS; Proc. 5000113-83.2016.8.21.0150 - Banco do Estado do Rio Grande do Sul S/A – Banrisul X Alcides Afonso Andrzewski, Gelasio Mallmann e Juliana Haas Mallmann.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 14.032,1 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 21.000; R$ 1/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 12.600; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5004039-47.2020.8.21.0155 TJRS
5000061-87.2016.8.21.0150 TJRS · Espécies de Títulos de Crédito
5000113-83.2016.8.21.0150 TJRS · Espécies de Títulos de Crédito

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 14/10/2025.

Fração de Terreno Rural com 14.032m² em Campina das Missões/RS

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Campina das Missões

Área rural com 7.500 m²

Área rural com 956,5 ha

Área rural de 7,3 ha

Área rural de 7,4 ha