Fração ideal 25% terreno rural com benfeitorias e casa mista 150m²
Granja Retiro Saudoso, Zona Rural, Rio das Antas, SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada08/07/2025 às 14h00
R$ 415.797
-
2ª praça
Encerrada08/07/2025 às 14h30
R$ 212.056
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 415.797. Lance equivale a R$ 429/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 494 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 7937 · ORI da Comarca de Caçador/SC
- Leiloeiro
- Fabiane Baldissera Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Fração ideal correspondente a 25% da nua propriedade pertencente a Executada do Imóvel matriculado no ORI da Comarca de Caçador/SC sob o n° 7.937, correspondente a 108.000,00m² ou 4,4628 alqueires de 35 a 45 graus: dentro de uma área maior, um terreno rural, com a área de 432.000,00m², situado nos lotes nºs 133,134,135,136,161,162,e 163, da Colônia Rio das Antas, Município de Rio das Antas, neste Comarca, dentro das seguintes confrontações: ao Norte, partindo do marco norte da divisa com terras de herdeiros de Emilio Dalke, com o lote 161, por uma linha rumo leste/oeste, até o ponto sobre o Arroio Barra Grande, na estrada construída paralelamente ao dito Arroio, e desse ponto em direção oeste, até a divisa do lote nº 132 de Niveo Tadeu Slongo, Danilo Cesar Bonotto, e Oescar Muller; ao Leste, a principiar da divisa do lote nº 137 com o lote nº 140 que divide a Granja Retiro Saudoso Ltda, com terras de Heins Nafin, pela referida divisa dos lotes, até encontrar a divisa das terras dos herdeiros de Emilio Dalke, e por este divisa até encontrar o marco linha norte; ao Oeste, pela linha divisória do lote nº 132, de Niveo Tadeu Slongo e Danilo Cesar Bonotto, a principiar do marco da divisa até encontrar o marco da divisa dos sucessores de Carlos Tschá que são Reinoldo Lens e Oscar Muller, e ai Sul, com terras de Reinoldo Lens e Oscar Muller, com uma linha quebrada com vértice para o sul que corre de leste a oeste, entre os lotes nºs 140 e 132, partindo de 180,00 metros contados do marco da divisa do lote nº 137, com o lote nº 140, rumo sul.
Benfeitorias:
Casa de construção mista (madeira e alvenaria) com aproximadamente 150m², coberta com telhas de barro.Casa de alvenaria com estrutura do telhado em madeira com aproximadamente 150m², cobertura com telhas de barro.Açude.Barracão com colunas de concreto usado como garagem e a parte superior em madeira, com aproximadamente 96m², coberto com telhas de barro.Barracão de madeira, com aproximadamente 160m², coberto com telhas de barro, usado como estrebaria.Galpão de madeira com aproximadamente 80m², coberto com telhas de barro.Galpão de madeira com aproximadamente 18m² coberto com telhas de barro.Fração ideal de 25% avaliada em 09/2024 em R$ 400.000,00, atualizada em 03/2025 em R$ 415.796,60.
ÔNUS: R3/7937 Reserva de Usufruto vitalício, múltiplas indisponibilidades e penhoras relacionadas a processos trabalhistas e execuções fiscais nas varas do trabalho e cível de Curitiba/PR, Santo Antonio da Platina/PE, Palmares/PE, Caçador/SC, Paranavaí/PR, São Caetano, entre outros.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 494 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 415.797
- R$ 842/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 212.056
- R$ 429/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000159-40.2023.5.12.0013 TJSC · Atos executórios
- 0000939-14.2011.5.09.0585 TJPR · Salário/Diferença Salarial, FGTS, Horas Extras, Intervalo Intrajornada, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Reflexos, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Rescisão Indireta, Auxílio/Tíquete Alimentação, Verbas Rescisórias, Indenização por Dano Moral, Multa Prevista em Norma Coletiva
- 0000334-52.2017.5.09.0005 TJPR · FGTS, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Verbas Rescisórias, Rescisão Indireta, Adicional de Horas Extras, Adicional de Insalubridade, Assédio Moral
- 0067752-19.2010.8.16.0001 TJPR · Cédula de Crédito Bancário
- 0000145-63.2015.4.05.8307 TRF5 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Ausência de Cobrança Administrativa Prévia, Multas e demais Sanções
- 0002078-91.2011.5.06.0291 TJPE · Verbas Rescisórias
- 0001280-96.2018.5.5.09.0002 TJPR
- 0000735-04.2021.5.12.0013 TJSC · Atos executórios
- 0208600-54.1998.5.09.0023 TJPR · Assistência Judiciária Gratuita
- 0000767-28.2018.5.12.0003 TJSC
- 0002283-05.2017.5.09.0008 TJPR · Verbas Rescisórias, Adicional de Insalubridade, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Reconhecimento de Relação de Emprego
- 0000581-64.2018.8.17.3290 TJSP · Inadimplemento, Rescisão / Resolução
- 0001338-86.2015.5.09.0008 TJPR · Horas Extras, Acidente de Trabalho, Verbas Rescisórias, Salário por Fora - Integração, Adicional Noturno, Intervalo Intrajornada
Quem paga as dívidas: Não informado.
