Fração ideal 33% de gleba rural com 103,59 hectares
Fazenda do Areião, margens da BR-116, Santa Cecília, SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada16/07/2025 às 14h00
R$ 3.090.000
-
2ª praça
Encerrada23/07/2025 às 14h00
R$ 1.575.900
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.090.000. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 6.074.200 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 5440 · CRI de Santa Cecília/SC
- Leiloeiro
- FB Leilões
- Comitente
- Particular
Descrição do edital
A FRAÇÃO IDEAL DE 33% - equivalente a 1.035.909,00m² / 103,590 hectares de terras, pertencente ao executada NEIVO ANTONIO MORESCO, do imóvel Matrícula nº 5.440 do CRI de Santa Cecília/SC. UMA GLEBA DE TERRAS RURAIS, com área superficial de 6.074.200,00m², localizada no município de Santa Cecília/SC, no lugar denominado “Fazenda do Areião” – sito às margens da BR-116, sentido Santa Cecília à Mafra e acha-se dentro das seguintes confrontações: Norte, com faixa de domínio da BR-116, com terras de Alcides Komorowski e Jacob Fuck; ao Sul com José Nery de Moraes, Claudio José Pinheiro e suas mulheres e Nelson Antonio de Moraes; ao Leste com Irmãos Margotti e com terras da firma Cifsul; e ao Oeste na extensão de 300,00m a partir da divisa com terras de Alcides Komorowski, pela estrada Federal BR-116. INCRA Nº 813.079.012.688-2.
*Despesas de demarcação e desmembramento ficarão a cargo do Arrematante.
R-2: Imóvel de propriedade de AGOSTINHO LUIZ MORESCO, casado com Elizabete Moresco, NEIVO ANTONIO MORESCO, casado com Adriana Albiero Moresco, GILMAR MORESCO.
AV-4: O imóvel com área de 6.074.200,00m², divide-se em duas partes ideais, sendo uma com 6.050.000,00m², situada à margem direita da BR 116, e a área de 24.200,00m², situada a margem esquerda da mesma BR 116, ao Norte com Ernildo Viapiana, ao Sul e Oeste com João Augutos Stefanes e ao Leste com a BR 116.
R-5: COMPRA E VENDA da área 24.200,00m².
AV-11: PENHORA, de 33% de ANM, processo: 0269500-34.2006.5.09.0892, 2ª Vara do Trabalho de São José dos Pinhais.
Avaliação
R$ 3.090.000,00 (TRÊS MILHÕES, E NOVENTA MIL REAIS).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 6.074.200 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.090.000
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.575.900
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0269500-34.2006.5.09.0892 TRT9 · Assistência Judiciária Gratuita
- 0000171-30.2024.5.12.0042 TRT12 · Atos executórios, Penhora / Depósito/ Avaliação
Quem paga as dívidas: Não informado.
