Encerrado 49% abaixo da avaliação Judicial

Fração ideal 33,33% de apartamento 390m² no Centro - Alfenas/MG

Praça Getúlio Vargas, 200 - Centro, Alfenas/MG

203,2 m² área

5 quartos

2 banheiros

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/07/2026 às 10h15

R$ 125.623

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 246.642. Lance equivale a R$ 618/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 203,2 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: MGL
Comitente: Particular

Descrição do edital

Fração ideal de 33,33% sobre apartamento com área total de 390,00m² e área construída de 203,18m², situado na Praça Getúlio Vargas, nº 200, apartamento 101, Centro, Alfenas/MG. O imóvel foi dividido em duas unidades habitacionais, sem desmembramento e/ou averbações. Uma das unidades possui: dois quartos com armários embutidos (sendo um suíte), sala de jantar, sala de estar, lavabo, área de serviço, bar e cozinha. A outra unidade possui: cozinha, sala de jantar, copa, três quartos (dois com varanda e armários embutidos), dois banheiros sociais e área de serviço.

O imóvel está avaliado em R$246.642,00 (duzentos e quarenta e seis mil e seiscentos e quarenta e dois reais) conforme laudo de 04/09/2025. Os ônus e gravames estão descritos no edital e na matrícula. Eventuais débitos podem ser sub-rogados ou pagos diretamente pelo arrematante. O leiloeiro recomenda visita presencial antes da compra.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 203,2 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 246.642; R$ 1.214/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 125.623; R$ 618/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000231-95.2016.813.0016 TJMG

Quem paga as dívidas: Comprador (opcional).

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 06/06/2026.