Fração ideal 33,34% de garagem com 13,52m² privativos
Gravata, Navegantes - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 12.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Avenida Prefeito Cirino Adolfo Cabral, 8745, Gravatá, Navegantes, SC
Área:
18.3863m²
Descrição
Este imóvel corresponde a uma fração ideal de 33,34% da garagem nº 22 no Edifício Residencial Flor de Lis, com área privativa de 13,52 m² e área total de 18,39 m², localizado em Navegantes (SC). A fração ideal do terreno é de 4,97 m², o que indica que o comprador terá direito a uma parte proporcional do terreno e das áreas comuns da garagem.
Este tipo de imóvel é ideal para investidores que buscam uma oportunidade de adquirir vaga de garagem em região valorizada, com potencial de valorização e facilidade de locação.
Além disso, a avaliação total do edifício é de R$ 196.000,00, o que demonstra o valor agregado ao conjunto.
É importante considerar que a fração ideal pode limitar o uso exclusivo do espaço, sendo necessário avaliar a conveniência para o uso pretendido.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/07/2025
às 17:00
|
R$ 12.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 17:00
|
R$ 6.120,00 |
-49%
Economia de
R$ 5.880,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)6.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.376.440,00 (11,470.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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