Fração Ideal 50% Lote Urbano de Esquina, Murado, Sem Construção
São Francisco, Passos - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 72.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA ARIZONA, S/N- ESQUINA COM À RUA SÃO FRANCISCO DE ASSIS, L 278, QD 12, ELDORADO, Passos, MG
Descrição
Este imóvel consiste em uma fração ideal de 50% de um lote urbano localizado em esquina, murado e sem construção, o que oferece flexibilidade para futuros projetos. Com dimensões aproximadas de 14,80 metros de frente, 10 metros de fundo, 30,40 metros do lado direito e 30 metros do lado esquerdo, o terreno totaliza cerca de 450,32 m². A localização no bairro Eldorado, em Passos/MG, é estratégica para desenvolvimento residencial ou comercial, dependendo da legislação local.
Aspectos importantes:
- Imóvel de esquina, facilitando acessos e visibilidade.
- Murado, garantindo segurança.
- Sem construções, possibilitando personalização total do projeto.
- Fração ideal de 50%, importante considerar para planejamento e negociação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 09:30
|
R$ 72.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Isaias Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 283.640,00 (393.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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