Fração Ideal (50%) Terreno Urbano em Barueri/SP
Alameda Copaíba, 49 - Reserva Santa Maria, Barueri/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada21/10/2025 às 10h00
R$ 96.000
60% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 240.000. Lance equivale a R$ 171/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 560 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 140.577 · Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP
- Leiloeiro
- Gold Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
FRAÇÃO IDEAL de titularidade de Sérgio Augusto de Oliveira, equivalente a 50% dos DIREITOS decorrentes de Compromisso de Venda e Compra sobre o imóvel MATRÍCULA nº 140.577 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 23144-78-0070-00-000 da Prefeitura Municipal de Jandira/SP.
Descrição
o TERRENO URBANO situado na Alameda Copaíba, nº 49, constituído pelo Lote nº 05, da Quadra AB (residencial) do loteamento denominado Reserva Santa Maria, no Distrito e Município de Jandira, comarca de Barueri, estado de São Paulo, medindo 14,00m de frente, 40,00m do lado direito, da frente aos fundos de quem da mencionada Alameda olha para o imóvel, confrontando com o lote nº 04; 40,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 06; e 14,00m nos fundos, confrontando com o lote nº 10, encerrando a área de 560,00m².
Observações
1) Imóvel objeto de PROMESSA DE COMPRA E VENDA; 2) Conforme averbação Av.1, sobre o terreno identificado existe uma FAIXA NON AEDIFICANDI e no loteamento foram impostas RESTRIÇÕES CONVENCIONAIS quanto às edificações e urbanísticas e quanto ao uso do solo; 3) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.11d24dc): ...Os débitos fiscais ficam sub-rogados no preço da arrematação. Os débitos condominiais ficarão a cargo do arrematante... ; 5) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 560 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 240.000
- R$ 429/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 96.000
- R$ 171/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000387-43.2014.5.02.0384 TJSP
- 1500363932017 TJSP
- 100066174920168260299 TJSP
- 10001771620195020384 TRT · Sócio/Acionista, Devolução / Entrega de Objetos / Documentos , Devolução/Retenção, Anotação/Baixa/Retificação, Anotação na CTPS , Integração em Verbas Rescisórias, Indenizado - Efeitos, Décimo Terceiro Salário, Férias Proporcionais, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Gratificação de Férias, Salário por Fora - Integração, Guias do Seguro Desemprego , Indenização, Multa Prevista em Norma Coletiva, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Depósito/Diferenças, FGTS, Levantamento/Liberação, Multa de 40% do FGTS, Levantamento do FGTS , Comissões e Percentuais, Reajuste Salarial, Salário Suplementar
- 1000222-02.2014.5.02.0382 TRT · Aviso Prévio
- 10016401220135020381 TRT · Liberação/Entrega das Guias, Aviso Prévio, Depósito/Diferenças
- 00006452020155020066 TRT · Adicional de Insalubridade, Aviso Prévio, Adicional de Periculosidade
- 10013566420145020382 TRT · Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Indenização por Dano Material, Contratuais , Liberação/Entrega das Guias
- 00016426820145020088 TRT · Multa do Artigo 477 da CLT, Assistência Judiciária Gratuita, Sucumbência , Honorários Advocatícios, Integração em Verbas Rescisórias, Contratuais
- 10003598420145020381 TRT · Banco de Horas, Aviso Prévio, Férias Proporcionais, Base de Cálculo, Décimo Terceiro Salário, Reflexos, Saldo de Salário, Multa do Artigo 467 da CLT , Indenização, Multa de 40% do FGTS, Assédio Moral, Levantamento/Liberação, Multa do Artigo 477 da CLT, Terceirização/Tomador de Serviços
- 1001109-12.2016.5.02.0383 TRT · Depósito/Diferenças, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Férias Proporcionais, Honorários na Justiça do Trabalho
- 00108234620145150116 TRT · Verbas Rescisórias, FGTS, Multa de 40% do FGTS, Horas Extras, Multa do Artigo 477 da CLT, Multa do Artigo 467 da CLT , Indenização
- 10003874320145020384 TRT
Quem paga as dívidas: Comprador.
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