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Fração Ideal de 10% sobre Casa em Portão - RS , Centro , Portão - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

265.33m²

Descrição

Investimento com Potencial:

Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores. Com uma fração ideal de 10% sobre uma casa em uma localização central, você pode adquirir uma parte de um ativo que pode valorizar ao longo do tempo. O leilão permite lances parcelados, facilitando a aquisição. A avaliação do imóvel é de R$ 102.000,00, e o lance inicial é de R$ 102.000,00, o que significa que você pode entrar com um lance a partir desse valor. Além disso, a possibilidade de pagamento parcelado com 25% de entrada e o saldo em até 30 parcelas mensais é uma vantagem significativa. O imóvel está localizado em uma área com potencial de valorização, especialmente considerando o crescimento da região. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir sua parte neste imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 14:30
Valor: R$ 102.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 14:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a fração ideal de 10% sobre a casa localizada na Rua São Leopoldo, 320, Centro, leilão em Portão - RS. A avaliação do imóvel é de R$ 102.000,00, e o lance inicial é de R$ 102.000,00, o que significa que você pode entrar com um lance a partir desse valor. A possibilidade de pagamento parcelado com 25% de entrada e o saldo em até 30 parcelas mensais é uma vantagem significativa. Além disso, a localização central do imóvel pode indicar um potencial de valorização no futuro. Eu esperaria até a 2ª Praça, que ocorrerá em 01.07.2025, às 14h30min, para ver se o preço cai abaixo da avaliação. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. É importante também considerar a taxa de leilão de 10% sobre o valor de avaliação, que deve ser incluída no seu planejamento financeiro. Portanto, prepare-se para fazer um bom lance e não hesite em participar do leilão online!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Portão/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Marcelo Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Portão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Portão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Portão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 102.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Portão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Portão no edital oficial. Imóveis de leilão em Portão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Portão/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Portão. Confira outros imóveis em leilão em Portão.
Para participar de leilões de imóveis em Portão/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Portão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Portão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Portão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Portão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Portão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Portão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Portão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Portão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Portão/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Portão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Portão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Portão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Portão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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