Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Fração ideal de 1/11 sobre lote com casa e benfeitorias

Rua Floriano Peixoto, 387 - Centro, Pitangui/MG

500 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/11/2025 às 10h15

R$ 154.182
2ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 123.345

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 154.182. Lance equivale a R$ 247/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 500 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 52362 · CRI de Pitangui/MG
Leiloeiro: MGL
Comitente: 1ª Vara Cível, Criminal e da Infância e Juventude de Pitangui/MG

Descrição do edital

Fração ideal de 1/11 sobre um lote com casa e outras benfeitorias no Centro.

Descrição

Trata-se da fração ideal de 1/11 sobre um lote com área de 00.50.00 ares, situado na Rua Floriano Peixoto, 387, Centro, em Pitangui/MG, matrícula 52362, CRI de Pitangui/MG. No lote há uma casa de residência, muito antiga, com onze cômodos, piso cerâmico antigo, coberta de telhas curvas; há também no terreno um prédio com três pavimentos, paralelo à casa antiga, que foi construído no alinhamento do passeio, sendo que, no primeiro pavimento, há um cômodo para comércio, em piso cerâmico, sem banheiro, duas garagens em pisos cerâmicos, para cada apartamento, e escada que dá acesso, em granito, para os dois apartamentos que estão edificados no 2° e 3º pavimentos; No segundo e terceiro pavimentos os apartamentos possuem sala / c???, cozinha, banho social, área de serviço, corredor, três quartos, sendo uma suíte, todos apartamentos são revestidos em piso cerâmico; sendo que o apartamento do 3º pavimento não possui laje maciça, mas é coberto com telha colonial, com estrutura de ferro galvanizado, sendo forrado em forro de PVC; nesse terreno também possui, nos fundos da casa antiga, um salão de festas aberto com estrutura metálica, coberto em telha colonial, com uma cozinha aberta, com balcão em granito, churrasqueira e dois banheiros e piso em cimento em todo salão, que tem acesso para a rua e para dentro do quintal ligando a casa antiga; no restante da área, quintal, possui uma pequena quadra com piso usinado em concreto e um espaço gramado que interliga o salão e a mata nativa.

Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 500 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 154.182; R$ 308/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 123.345; R$ 247/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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