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Fração ideal de 1,21 hectares na Serra Escura em Monte Belo/MG , Zona Rural , Monte Belo - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

12100m²

Descrição

Esta fração ideal de 1,21 hectares é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço rural em leilões em Monte Belo/MG. Localizada na Serra Escura, a área é predominantemente cultivada com café, o que indica um potencial produtivo significativo. Além disso, a presença de pastagens sugere que o local pode ser utilizado para a criação de gado ou outras atividades agropecuárias. A proximidade com a natureza e a tranquilidade da zona rural tornam este imóvel ideal para quem deseja um refúgio ou um investimento em terras agrícolas. A área total de 4,37 hectares oferece a possibilidade de expansão e diversificação de atividades, tornando-se uma opção atrativa para investidores e agricultores. Não perca a chance de adquirir um pedaço do campo com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 10:15
Valor: R$ 63.772,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição desta fração ideal de 1,21 hectares na Serra Escura, leilões em Monte Belo/MG, especialmente devido ao seu potencial agrícola. Com uma avaliação de R$ 127.544,14 e um lance inicial de R$ 63.772,07, o imóvel apresenta uma oportunidade de investimento com um desconto significativo de 50%. A área é composta principalmente por plantações de café, o que pode gerar uma renda passiva considerável. Além disso, a possibilidade de parcelamento em 30 vezes com 25% de entrada torna o investimento mais acessível. Eu esperaria o leilão para o dia 04/04/2025, onde o imóvel estará aberto para lances. Considerando o incremento de R$ 1.000,00, é importante estar atento ao valor final do lance. Uma estratégia seria realizar uma análise de mercado para entender a valorização da área e, se possível, visitar o local para avaliar as condições do terreno e a infraestrutura disponível. A diversificação de uso, como a criação de gado ou a expansão das plantações, pode aumentar ainda mais o retorno sobre o investimento. Portanto, planeje-se para participar do leilão e considere as opções de financiamento disponíveis para facilitar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Monte Belo/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Monte Belo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monte Belo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monte Belo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 63.772,07. Para arrematar imóveis em leilão em Monte Belo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monte Belo no edital oficial. Imóveis de leilão em Monte Belo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Monte Belo/MG. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monte Belo. Confira outros imóveis em leilão em Monte Belo.
Para participar de leilões de imóveis em Monte Belo/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Monte Belo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Monte Belo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monte Belo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Monte Belo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monte Belo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Monte Belo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monte Belo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monte Belo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monte Belo/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monte Belo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monte Belo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Monte Belo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monte Belo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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