Fração ideal de 1/3 sobre casa com anexo no Centro
Centro, Sete Lagoas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 442.605,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Floriano Peixoto, 230, Centro, Sete Lagoas/MG
Área:
359.46m²
Quartos:
10
Banheiros:
8
Descrição
Este imóvel é uma fração ideal de 1/3 de uma casa e seu anexo, localizada em uma área central de Sete Lagoas, o que pode ser uma excelente oportunidade para investidores. A casa conta com 10 salas e 6 banheiros, além de um anexo que possui 1 sala, 2 banheiros e uma cozinha. A área total do terreno é de 359,46 m², o que oferece um bom espaço para diversas possibilidades de uso. A localização central facilita o acesso a serviços e comércio, tornando-o atraente para locação ou uso próprio. A avaliação do imóvel é de R$ 442.605,33, e o lance inicial é o mesmo, o que indica que o imóvel pode ser adquirido por um valor justo. É importante ressaltar que a compra de frações ideais pode apresentar desafios, como a necessidade de acordo com os demais coproprietários, mas também pode oferecer uma entrada mais acessível no mercado imobiliário. Para quem busca diversificar investimentos, essa pode ser uma oportunidade interessante.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/04/2025 10:15
Encerrado
|
R$ 442.605,33 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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MGL
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 349.855,98 (79.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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