Fração ideal de 1/4 de terreno c/ benfeitoria em Ilhéus/BA
Rodovia Ilhéus Una, km 21, zona do Jahyri, distrito de Olivença, Ilhéus/BA
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada26/06/2026 às 11h00
R$ 225.000
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada06/07/2026 às 11h00
—
Avaliação do edital: R$ 450.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 1.061,4 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 12.821 · CRI nº 12.821 - Ilhéus/BA
- Leiloeiro
- Leilões Judiciais Bahia
- Comitente
- 2ª Vara do Sistema dos Juizados de Ilhéus/BA
Descrição do edital
Fração ideal de 1/4 correspondente à 265,35m² de terreno c/ área total de 1.061,40m², lote 11, quadra L-29, Loteamento Águas de Olivença, Rodovia Ilhéus Una, km 21, zona do Jahyri, no distrito de Olivença, CRI nº 12.821, Ilhéus/BA. (Proc. 0007025-41.2017.8.05.0103).
Obs.: Conforme auto de penhora e avaliação, o imóvel possui um sobrado construído. Uma parte térrea tem uma área na frente, 1 sala, 1 cozinha, área de serviço, 2 suítes, 2 quartos, 1 banheiro e uma suíte ao fundo. No primeiro andar: 1 varanda, 1 sala, 1 cozinha, 1 quarto, 1 banheiro, 2 suítes, 1 área de serviço em alvenaria de pedra/tijolo.
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Ônus: AV-3. Comunicado judicial indicando a existência da Ação de Usucapião Especial nº 8011644-91.2025.8.05.0103, (sobre o imóvel objeto da presente execução), em trâmite na 2º Vara dos Feitos de Relações de Consumo, Cíveis, Comerciais e Acidentes de Trabalho da Comarca de Ilhéus/BA.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.061,4 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 450.000
- R$ 424/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- —
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0007025-41.2017.8.05.0103 TJBA
- 8011644-91.2025.8.05.0103 TJBA
Quem paga as dívidas: Não informado.
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