Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fração ideal de 1/4 de terreno com benfeitoria em Ilhéus/BA

Rodovia Ilhéus Una, km 21, zona do Jahyri, distrito de Olivença, Ilhéus/BA

1.061,4 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/06/2026 às 11h00

R$ 450.000
2ª praça
Encerrada

06/07/2026 às 11h00

R$ 225.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 450.000. Lance equivale a R$ 212/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.061,4 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 12.821 · CRI - Ilhéus/BA
Leiloeiro: Leilões Judiciais Bahia
Comitente: 2ª Vara do Sistema dos Juizados de Ilhéus/BA

Descrição do edital

Fração ideal de 1/4 correspondente à 265,35m² de terreno com área total de 1.061,40m², lote 11, quadra L-29, Loteamento Águas de Olivença, Rodovia Ilhéus Una, km 21, zona do Jahyri, no distrito de Olivença, CRI nº 12.821, Ilhéus/BA. (Proc. 0007025-41.2017.8.05.0103).

Conforme auto de penhora e avaliação, o imóvel possui um sobrado construído. Uma parte térrea tem uma área na frente, 1 sala, 1 cozinha, área de serviço, 2 suítes, 2 quartos, 1 banheiro e uma suíte ao fundo. No primeiro andar: 1 varanda, 1 sala, 1 cozinha, 1 quarto, 1 banheiro, 2 suítes, 1 área de serviço em alvenaria de pedra/tijolo.

O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES

O imóvel está sujeito a leilões judiciais com lances mínimos progressivos. Consulte o edital para detalhes sobre parcelamento e condições de pagamento.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.061,4 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 450.000; R$ 424/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 225.000; R$ 212/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0007025-41.2017.8.05.0103 TJBA

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 22/06/2026.

Fração ideal de 1/4 de terreno com benfeitoria em Ilhéus/BA

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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