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Fração Ideal de 1/4 sobre Lote no Bairro Paineiras , Paineiras , Juiz De Fora - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

680m²

Descrição

Este lote no Bairro Paineiras é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com grande potencial de valorização. A localização é estratégica, com fácil acesso a diversas comodidades e serviços da cidade. A fração ideal de 1/4 permite que você tenha uma parte de um terreno que pode ser utilizado para diversas finalidades, seja para construção de uma residência ou para fins comerciais. A área total do lote é de 680 m², o que proporciona um espaço considerável para desenvolver seu projeto. Além disso, a possibilidade de pagamento parcelado em até 30 vezes torna este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais promissoras de imóveis de leilão em Juiz De Fora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 10:15
Valor: R$ 66.189,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste lote no Bairro Paineiras, especialmente devido à sua localização e ao preço acessível. Com uma avaliação de R$ 132.379,46, o lance inicial de R$ 66.189,73 representa uma oportunidade de compra com um desconto significativo. A fração ideal de 1/4 pode ser uma excelente entrada para um projeto maior, como a construção de um condomínio ou a venda de lotes individuais no futuro. Eu esperaria o leilão para ver se o preço se mantém ou se há uma competição acirrada, mas com um incremento de apenas R$ 1.000,00, o valor pode subir rapidamente. Além disso, a condição de pagamento de 25% de entrada e o restante em até 30 vezes é bastante atrativa, permitindo que você planeje seu fluxo de caixa. É importante também realizar uma visita ao local para entender melhor a vizinhança e o potencial do imóvel. Considere também a possibilidade de parcerias com construtores locais para maximizar o retorno sobre o investimento. Em resumo, este imóvel oferece uma combinação de preço acessível, localização estratégica e flexibilidade de pagamento, tornando-o uma opção atraente para qualquer investidor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 66.189,73. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Paineiras em Juiz De Fora/MG. A região de Paineiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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