Encerrado 45% abaixo da avaliação Judicial

Fração Ideal de 1/5 de Prédio Residencial em São José do Rio Preto/SP

Rua Pará nº 663, Jardim Regina Maura, São José do Rio Preto - SP

— área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/09/2025 às 14h00

R$ 85.392
2ª praça
Encerrada

25/09/2025 às 14h00

R$ 42.696

45% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 78.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Outros
Área: Não informada
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 47.917 · 1º CRI de São José do Rio Preto SP
Leiloeiro: Argo Network Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

FRAÇÃO IDEAL DE 1/5 DOS DIREITOS SOBRE UM PRÉDIO RESIDENCIAL com frente para a Rua Pará nº 663 situado no Jardim Regina Maura, nesta cidade, distrito, município e comarca de São José do Rio Preto, e seu respectivo terreno constituído pelo lote 02, medindo 10,50 metros de frente para a citada rua, 10,60 metros nos fundos com João Maria de Goes, por 26,60 metros de um lado, dividindo-se com o lote 01, e 27,80 metros do outro lado com o lote 03. Cadastro na PM local sob nº 0306280002. Matricula nº 47.917 do 1º do Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto SP. O imóvel será vendido em caráter "AD CORPUS e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus da parte interessada verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

Os lotes poderão ser sustados/retirados até o término do leilão, por determinação judicial. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível (artigos 186 e 927 do Código Civil) ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. (Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.)

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 78.000; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 42.696; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1003754-95.2014.8.26.0048 TJSP
1021738-16.2021.8.26.0576 TJSP

Dívida Exequenda: R$ 214.125 · Pendente
Débitos Tributários: R$ 7.595 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 15/10/2025.

Fração Ideal de 1/5 de Prédio Residencial em São José do Rio Preto/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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