Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Itaverava/MG Ver leilões no bairro Rural
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Fração Ideal de 1.5 hectares - Chácara em Itaverava/MG , Rural , Itaverava - MG

Ver mais imóveis de leilão em Itaverava
Este imóvel está sendo leiloado por Thais Teixeira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

15000m²

Descrição

Oportunidade única! Adquira uma fração ideal de 1.5 hectares em leilões em Itaverava/MG. Este terreno rural, conhecido como "Sítio Aroeira", oferece um potencial incrível para desenvolvimento, com pastagem e topografia levemente acidentada. Ideal para investidores que buscam expandir seu portfólio no agronegócio ou para quem sonha com um refúgio rural. Atenção: o imóvel não possui registro imobiliário, sendo a responsabilidade do arrematante a regularização. Não perca a chance de investir em uma área com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 13:00
Valor: R$ 40.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 13:00
Valor: R$ 20.000,00
Economia: R$ 20.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. A ausência de benfeitorias e registro imobiliário, embora exija um investimento adicional para regularização e construção, também pode significar um custo de aquisição inicial menor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos rurais similares na região de leilões em Itaverava/MG, considerando a metragem e o potencial de uso (agrícola, lazer, etc.).
  • Regularização: Priorizar a abertura da matrícula e o registro do imóvel junto ao INCRA e Cartório de Registro de Imóveis. Estimar os custos e prazos para este processo.
  • Desenvolvimento: Com base na análise de mercado e na regularização, planejar o desenvolvimento do terreno. Opções incluem: exploração agrícola, criação de gado, loteamento para chácaras de lazer, ou até mesmo um projeto de turismo Rural.
  • Financiamento: Avaliar a possibilidade de financiamento para as obras de infraestrutura e construção, caso o imóvel se torne regularizável para tal.
  • Praça de Venda: Considerando que o lance mínimo na segunda praça é de R$ 20.000,00, seria prudente aguardar esta etapa para maximizar o retorno sobre o investimento, desde que o valor de avaliação (R$ 40.000,00) não seja um impeditivo para a estratégia.

Apesar de não ser um imóvel pronto para moradia ou uso imediato, a fração ideal de 1.5 hectares em Itaverava/MG oferece uma base sólida para um investimento estratégico no setor rural.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itaverava/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itaverava/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Thais Teixeira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itaverava, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaverava oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaverava.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.000,00 e da 2ª praça é de R$ 20.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itaverava, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaverava no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaverava geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Rural em Itaverava/MG. A região de Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaverava. Confira outros imóveis em leilão em Itaverava.
Para participar de leilões de imóveis em Itaverava/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itaverava constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itaverava.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaverava, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itaverava, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaverava tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itaverava.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaverava depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaverava permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaverava/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaverava para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaverava incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itaverava oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaverava. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita