Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fração ideal de 1/6 da Fazenda Sabiá, rural com construções

Fazenda Sabiá, Bairro Rural, Parapuã/SP

28.886 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/04/2026 às 13h00

R$ 83.650
2ª praça
Encerrada

14/04/2026 às 13h00

R$ 41.825

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 83.650. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 28.886 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 16.773 · Registro de Imóveis de Osvaldo Cruz/SP
Leiloeiro: OLeilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Fração ideal de 1/6 do imóvel rural denominado Fazenda Sabiá, localizado no município de Parapuã/SP. O imóvel possui área total de 2,8886 hectares (1,193636 alqueires) e está fracionado em seis lotes de aproximadamente 4.800m² cada, todos separados com cercas de arame. Em três lotes há construções para fins residenciais. A propriedade está registrada na Matrícula 16.773 do Registro de Imóveis de Osvaldo Cruz/SP, com INCRA: 635.081.019.190-3.

O imóvel será leiloado em duas praças: 1º leilão em 07/04/2026 com lance mínimo de R$ 83.650,00 e 2º leilão em 14/04/2026 com lance mínimo de R$ 41.825,00. O edital e demais documentos estão disponíveis para download. O leilão é judicial, vinculado ao processo 0032962-18.2024.8.16.0001.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 28.886 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 83.650; R$ 3/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 41.825; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0032962-18.2024.8.16.0001 TJSP · Sucumbenciais , Sucumbenciais

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 02/04/2026.