Fração Ideal de 16,66% de Casa com 2 Terrenos em Porto Alegre
Jardim Isabel, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 499.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Conselheiro Xavier da Costa, 2680, Jardim Isabel, Porto Alegre - RS
Descrição
Esta fração ideal de 16,66% de uma casa alvenaria em Porto Alegre é uma excelente oportunidade para investidores. Localizada em um bairro tranquilo, a propriedade possui dois terrenos, oferecendo potencial para valorização. O leilão está em andamento e a possibilidade de pagamento parcelado torna este imóvel ainda mais acessível. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um investimento seguro e promissor.
Detalhes do Leilão:
- Lance inicial: R$ 499.800,00
- Avaliação: R$ 499.800,00
- Incremento mínimo: R$ 2.000,00
- Data da 2ª Praça: 07.07.2025, às 14h30min.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/05/2025 14:22
Encerrado
|
R$ 499.800,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 14:30
|
R$ 249.900,00 |
-50%
Economia de
R$ 249.900,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Marcelo Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -64.774,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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