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Fração Ideal de 16,66% de Casa com 2 Terrenos em Porto Alegre , Jardim Isabel , Porto Alegre - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Marcelo Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única!
Esta fração ideal de 16,66% de uma casa alvenaria em imóveis de leilão em Porto Alegre é uma excelente oportunidade para investidores. Localizada em um bairro tranquilo, a propriedade possui dois terrenos, oferecendo potencial para valorização. O leilão está em andamento e a possibilidade de pagamento parcelado torna este imóvel ainda mais acessível. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um investimento seguro e promissor.
Detalhes do Leilão:
- Lance inicial: R$ 499.800,00
- Avaliação: R$ 499.800,00
- Incremento mínimo: R$ 2.000,00
- Data da 2ª Praça: 07.07.2025, às 14h30min.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 14:22
Valor: R$ 499.800,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 14:30
Valor: R$ 249.900,00
Economia: R$ 249.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta fração ideal de 16,66% de uma casa alvenaria em imóveis de leilão em Porto Alegre representa uma oportunidade interessante. O lance inicial está fixado em R$ 499.800,00, e a avaliação do imóvel é a mesma, o que indica que o valor de mercado está bem definido. Considerando que o leilão já está em andamento, é crucial participar da 1ª Praça e, caso não haja lances, a propriedade retornará para a 2ª Praça em 07.07.2025, onde o preço pode ser reduzido.
Estratégia de Investimento:
- Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer um lance competitivo.
- Se o imóvel não receber lances na 1ª Praça, você pode ter a chance de arrematá-lo por um valor inferior na 2ª Praça.
- Considere a possibilidade de financiamento, pois a taxa de leilão é de 10% sobre o valor da venda, e o pagamento pode ser feito em até 30 parcelas mensais.
Informações Adicionais:
- O imóvel está localizado em um bairro com potencial de valorização, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento.
- A entrada de 25% e o saldo em parcelas mensais são condições favoráveis para quem busca um investimento a longo prazo.

Data da 2ª PraçaValor de Avaliação
07.07.2025R$ 499.800,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Marcelo Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 499.800,00 e da 2ª praça é de R$ 249.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Isabel em Porto Alegre/RS. A região de Jardim Isabel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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