Encerrado Judicial

Fração ideal de 2 hectares com casa mista e galpão, área construída

Estradas do Lami, Beco da Boa Vista, margem do Rio Guaíba, Porto Alegre, RS

225 m² área

1 quarto

2 banheiros

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/06/2025 às 10h00

R$ 317.000
2ª praça
Encerrada

09/07/2025 às 10h00

R$ 634.000
3ª praça
Encerrada

30/07/2025 às 10h00

—

Avaliação do edital: R$ 317.000. Lance equivale a R$ 1.409/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 225 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 36.550 · 3º CRI - Porto Alegre/RS
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 16ª Vara Federal de Porto Alegre/RS

Descrição do edital

A fração ideal de 02 hectares, localizada de frente para a estrada interna, dentro de uma área maior (58ha5294mq4116) de Campo e Matos, situado no quarteirão formado pelas Estradas do Lami, Beco da Boa Vista, margem do Rio Guaíba, Porto Alegre/RS, 3º CRI nº 36.550. Conforme avaliação, sobre o terreno há uma casa mista, com medidas aproximadas de 5mX10m, na qual o executado reside, e um galpão de costaneira medindo aproximadamente 10mX10m; Junto à beira do rio há uma construção mista com área de cerca de 100m², várias churrasqueiras e banheiros masculino e feminino. Junto ao portão de entrada, instalado a alguns metros da Av. do Lami, há uma construção mista, com medidas aproximadas de 5mX10m.

Parcelamento: Não poderá ser parcelado.O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 225 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 317.000; R$ 1.409/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 317.000; R$ 1.409/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5058935-53.2011.4.04.7100 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 18/10/2025.

Fração ideal de 2 hectares com casa mista e galpão, área construída

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Porto Alegre

Área rural de 7,4 ha

Área rural de 6,1 ha

Área rural com pastagens e 77,4 ha

Área rural de 277 m²