Oportunidade em Leilão

Fração ideal de 20% de imóvel comercial com 2 pavimentos

Jardim São Carlos, Alfenas - MG

leilao Extrajudicial 256.7m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 33.959,77

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua Benjamin Constant, 1748, Jardim São Carlos, Alfenas/MG

Área:
256.7m²

Descrição

Este imóvel comercial, localizado em Alfenas/MG, representa uma oportunidade única para investidores. Com uma fração ideal de 20% sobre um lote de 135m², o imóvel possui 256,70m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos. O espaço é ideal para quem busca um local para depósito ou comércio, embora necessite de acabamentos internos. A estrutura já conta com um barracão e a possibilidade de instalação de um elevador, o que pode agregar valor ao imóvel. A localização na Rua Benjamin Constant, em um bairro em desenvolvimento, pode ser um atrativo para futuros negócios. A avaliação do imóvel é de R$ 67.919,54, e o lance inicial é de R$ 33.959,77, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu retorno financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 04/04/2025 10:15
Encerrado
 R$ 33.959,77 -

IPL Score

9.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

MGL

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 286.625,46 (844.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Excelente oportunidade de investimento. Recomendamos fortemente a participação neste leilão.
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